1. Phối cảnh & Thực tế Mặt tiền Tòa nhà 262 Mỹ Đình (MT 12.5m nở hậu 14m)
2. Kiến trúc Mặt dựng Kính cong & Khối đế ốp đá Granite Brazil
3. Không gian Văn phòng Thông sàn Hạng A (Tầng 1 – Tầng 6)
4. Mặt sàn Văn phòng Lát gạch Vân đá Marble & Điều hòa âm trần Daikin
5. Phòng Chủ tịch / Penthouse Tầng Tum Sàn gỗ View Panorama Keangnam
6. Tầng Hầm Để Xe Ô tô & Xe máy Tích hợp Chữa cháy Tự động Sprinkler
7. Phòng Kỹ thuật Bơm PCCC & Tủ Điều khiển PCCC Tiêu chuẩn
8. Ban công Sân thượng Mái kính & Tầm nhìn Đối diện THPT Mỹ Đình
Tọa lạc tại vị trí đắc địa số 262 đường Mỹ Đình, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội – đối diện trực tiếp cổng Trường THPT Mỹ Đình nên sở hữu tầm nhìn mặt tiền thoáng vĩnh viễn. Từ tòa nhà kết nối siêu tốc ra Bến xe Mỹ Đình, đường Phạm Hùng – Vành đai 3, Lê Đức Thọ, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình và Tổ hợp tài chính Keangnam Landmark 72 chỉ trong 3–5 phút di chuyển.
Tòa nhà văn phòng hạng sang xây mới hoàn toàn năm 2025 trên khuôn đất vàng 210m², sở hữu mặt tiền siêu rộng 12.5m và nở hậu 14.0m chuẩn phong thủy "Tiền rộng Hậu phát". Quy mô 9 tầng (gồm 01 tầng hầm để ô tô & xe máy + 06 tầng nổi thiết kế thông sàn văn phòng + 01 tầng tum Penthouse có phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng thờ + tầng mái thể thao). Mặt tiền khối đế ốp đá Granite tự nhiên nhập khẩu Brazil, sảnh thang máy ốp đá Marble trắng Ý, trang bị 02 thang máy Mitsubishi nhập khẩu phân quyền thẻ từ riêng giữa khối văn phòng và khối ở, điều hòa âm trần Daikin Nhật – Thái, cửa nhôm kính Xingfa kèm rèm văn phòng đồng bộ.
Công trình được chủ đầu tư chào cả 02 phương án linh hoạt: Bán đứt toàn bộ tòa nhà hoặc Cho thuê nguyên tòa / từng sàn văn phòng. Với tổng diện tích sàn xây dựng ~1.680m² tại thủ phủ doanh nghiệp Mỹ Đình – Nam Từ Liêm, dòng tiền khai thác cho thuê ước đạt ~350 triệu đồng/tháng (~4,2 tỷ đồng/năm). Đặc biệt phù hợp cho Tập đoàn mua làm Trụ sở chính kết hợp Penthouse Chủ tịch ở tầng trên, hoặc Nhà đầu tư nắm giữ tài sản dòng tiền bền vững.
Pháp lý chuẩn chỉnh 100%: Sổ đỏ lâu dài chính chủ (210m², mặt tiền 12.5m nở hậu 14m), Giấy phép xây dựng 9 tầng và hệ thống Phòng cháy chữa cháy (PCCC) tiêu chuẩn với phòng bơm riêng biệt, cửa chống cháy toàn bộ các tầng thang bộ, sẵn sàng bàn giao ngay.
Chọn từng mặt bằng tầng bên dưới để tra cứu chi tiết kích thước phòng, lõi 04 thang máy tốc độ cao, thang bộ PCCC và phóng to bản vẽ kỹ thuật tỷ lệ 1/100.
Đã ghim chuẩn xác tọa độ thực tế tại Số 262 Đường Mỹ Đình, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội (GPS: 21.02438, 105.77388) kèm mũi tên vàng chỉ đúng Hướng Mặt Tiền Chính Đông (88°).
Giữ chuột hoặc dùng ngón tay vuốt trực tiếp trên khung hình để xoay nghiêng góc nhìn 3D chiều sâu, phóng to chi tiết nội thất hoặc bấm chọn từng khu vực bên dưới.
Nhập Số Tờ / Số Thửa để đối chiếu dữ liệu quy hoạch 1/500 và yêu cầu bản chụp Giấy phép PCCC:
| Nguồn Dữ Liệu Tham Chiếu | Tài Sản Tương Đồng Cùng Tuyến Phố / Khu Vực | Đơn Giá / m² | Tổng Giá Chào | Đối Chiếu Với GH-KS02 |
|---|---|---|---|---|
| Dữ liệu Giao dịch Nam Từ Liêm | Tòa nhà văn phòng phố Đình Thôn – Mỹ Đình, 195m², 8 tầng, MT 9.5m | 540 tr/m² | 105 Tỷ | Tài sản GH-KS02 tốt hơn 20 tr/m² |
| Nhamatphohanoi.com | Tòa nhà văn phòng khu đô thị Mỹ Đình 1 – Nguyễn Cơ Thạch, 220m², 9 tầng | 590 tr/m² | 130 Tỷ | Tài sản GH-KS02 tốt hơn 70 tr/m² |
| Batdongsan.com.vn | Tòa văn phòng mặt phố Trần Bình – Mỹ Đình 2, 180m², 8 tầng + hầm | 525 tr/m² | 94.5 Tỷ | Tài sản GH-KS02 tốt hơn 5 tr/m² |
Nhập thông tin Nhà đầu tư / Chủ sở hữu và chọn phương pháp luận giải (*1. Năm sinh & Hướng nhà*, *2. Huyền Không Phi Tinh*, *3. Huyền Không Đại Quái*) ngay bên dưới.
Vui lòng điền Họ và tên, Năm sinh ở khung phía trên và bấm nút "⚡ Luận Giải Ngay" để hệ thống phân tích Năm Sinh & Hướng Nhà (Bát Trạch), Huyền Không Phi Tinh và Huyền Không Đại Quái cho tài sản GH-KS02.
Vui lòng nhập Họ và tên, Năm sinh ở khung phía trên và bấm nút "⚡ Luận Giải Ngay" để lập Tinh Bàn Cửu Cung 9 Ô định vị Sảnh Lễ tân, Quầy Thu ngân & Thang máy cho tài sản GH-KS02.
Vui lòng nhập Họ và tên, Năm sinh ở khung phía trên và bấm nút "⚡ Luận Giải Ngay" để đối chiếu Quái Khí & 64 Quẻ Dịch cho tài sản GH-KS02.
