GREENHOME LUXURY Chuyên gia Nhà Mặt Phố • Khách Sạn • Văn Phòng Hạng Sang Nội Đô Hà Nội
GREENHOME
NHÀ PHỐ • KHÁCH SẠN
Quay lại Danh Bạ 10 Tòa Nhà Văn Phòng Hạng Sang
Mã Tòa Nhà: GH-VP08 🏢 Bán Tòa VP Hạng A • Sẵn HĐ 280 Tr/Tháng • Q. Hai Bà Trưng Sảnh: Chính Tây (270°)

Bán Tòa Văn Phòng Mặt Phố 175 Bạch Mai – Hai Bà Trưng | DT 167m², MT 7.8m × 9 Tầng Hạng A | Sẵn Dòng Tiền 280 Tr/Tháng

Số 175 Phố Bạch Mai, Phường Cầu Dền, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đơn giá thuê: 1xx Tỷ (Thương lượng)
Phí dịch vụ: Đang cho Công ty Dược phẩm thuê 280 Tr/tháng
Quy mô 1 sàn: 167 m²/sàn
Diện tích trống: 167m²/sàn • 7 Sàn VP + Tầng Tum + Hầm • Nguyên tòa ~1.500m²
PHẦN 1 • HỒ SƠ KỸ THUẬT & MẶT BẰNG TRỐNG

Thông Số Kỹ Thuật & Hình Ảnh Thực Tế Tòa Văn Phòng 175 Bạch Mai (167m² × 9 Tầng)

1. Vị Trí Chiến Lược & Kết Nối Giao Thương

Tọa lạc tại số 175 phố Bạch Mai, phường Cầu Dền, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội — vị trí đắc địa ngay gần ngã tư Phố Huế – Bạch Mai – Đại Cồ Việt – Trần Khát Chân. Phố Bạch Mai là trục thương mại sầm uất bậc nhất khu vực phía Nam trung tâm Thủ đô, kết nối trực tiếp Quận Hai Bà Trưng với Quận Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hoàng Mai và Thanh Xuân.

2. Tiêu Chuẩn Kỹ Thuật Hạng Sang & Hệ Thống Tiện Ích

Tòa nhà văn phòng 175 Bạch Mai được xây dựng trên diện tích đất 167m², sở hữu mặt tiền rộng 7,8m cực kỳ bề thế. Quy mô xây dựng 9 tầng đạt tiêu chuẩn văn phòng Hạng A (bao gồm 01 Tầng hầm, 07 Tầng nổi và 01 Tầng tum). Trang thiết bị đồng bộ: Thang máy Mitsubishi nhập khẩu Nhật – Thái; Hệ thống điều hòa Daikin nhập khẩu Nhật – Thái; Thiết bị vệ sinh TOTO cho tất cả 10 phòng WC; Mặt tiền ốp đá Granite tự nhiên nhập khẩu nguyên tấm Brazil, thang bộ ốp đá Granite đỏ Ruby / nâu Anh Quốc, thang máy ốp đá Marble trắng Ý; Cửa cuốn thông minh HS Door có lưu điện; Sơn Nippon & Kova; Ống nhiệt Tiền Phong; Dây điện Trần Phú, công tắc Panasonic, đèn LED Rạng Đông.

3. Diện Tích Trống & Chính Sách Ưu Đãi Thi Công (Fit-out)

Đang cho Công ty Dược phẩm thuê nguyên tòa với dòng tiền ổn định 280 triệu/tháng (3,36 tỷ/năm).

4. Hồ Sơ Pháp Lý Thương Mại, Đăng Ký FDI & PCCC

Sổ đỏ chính chủ diện tích 167m² (mặt tiền 7,8m), đầy đủ Hồ sơ thiết kế xây dựng, Giấy phép xây dựng (GPXD) và Hệ thống PCCC hiện đại. Giá bán: 1xx Tỷ (Thương lượng).

HỒ SƠ KỸ THUẬT ĐỘC QUYỀN GREENHOME • BÓC TÁCH MẶT BẰNG & CÔNG NĂNG TỪNG TẦNG

Bóc Tách Cơ Cấu Công Năng Các Tầng & Trang Thiết Bị Kỹ Thuật

Chọn từng tầng bên dưới để tra cứu chi tiết diện tích sàn, hệ thống 02 thang máy Mitsubishi nhập khẩu, điều hòa âm trần Daikin và hình ảnh thực tế từng khu vực.

Mặt bằng: TẦNG TUM Diện tích 167m² (Thông sàn + Sân thượng thoáng)

Tầng Tum (Dự Kiến Phòng Khách, Phòng Bếp & Nhà Ăn – Hiện Đang Để Thông Sàn Linh Hoạt)

Cơ cấu sàn & Công năng tầng Không gian thông sàn đa năng (02 phòng chức năng / Phòng khách + Bếp + Nhà ăn + Sân thượng)
Lõi Thang máy & Kỹ thuật PCCC Thang máy Mitsubishi kết nối thuận tiện + Thang bộ ốp đá Granite đỏ Ruby / nâu Anh Quốc

Điểm Nhấn Thiết Kế & Khai Thác Vận Hành:

  • Tầng tum dự kiến thiết kế làm phòng khách VIP, phòng bếp và nhà ăn doanh nghiệp; hiện tại đang để thông sàn để chủ nhân mới dễ dàng điều chỉnh công năng theo ý muốn.
  • Hoàn thiện nội thất sơn Nippon cao cấp, ngoại thất và chống thấm dùng Kova bền bỉ.
  • Phù hợp làm Căn hộ Penthouse cho chủ tòa nhà, Phòng họp Hội đồng quản trị hoặc Cafeteria thư giãn cho nhân sự.
Hình ảnh thực tế / Bản vẽ tầng đang chọn
Tầng Tum (Dự Kiến Phòng Khách, Phòng Bếp & Nhà Ăn – Hiện Đang Để Thông Sàn Linh Hoạt)
PHẦN 2 • VỆ TINH 3D, GHIM TỌA ĐỘ GPS CHÍNH XÁC & CHỈ ĐƯỜNG GOOGLE MAPS

Bản Đồ 3D Vệ Tinh / Đường Phố & La Bàn Phong Thủy 8 Hướng Tại Tòa Nhà

Đã ghim chuẩn xác tọa độ thực tế tại Số 175 Phố Bạch Mai, Phường Cầu Dền, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội (GPS: 21.00385, 105.85142) kèm mũi tên vàng chỉ đúng Hướng Đại Sảnh Chính Tây (270°) của tòa nhà.

Mở Google Maps Chỉ Đường Đến Tận Nơi
B Đ N T
La Kinh Định Hướng GH-VP08 Đại sảnh: Chính Tây (270°) Quẻ trạch: Đoài Trạch (Chính Tây) (Tây Tứ Trạch)
Tọa Độ Ghim Chính Xác: Số 175 Phố Bạch Mai, Phường Cầu Dền, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội Định vị vệ tinh GPS: 21.00385, 105.85142 • Mặt tiền hướng Chính Tây (270°) • Bấm nút bên phải để mở ứng dụng Google Maps dẫn đường đến tận cửa tòa nhà.
⬆️ BẮC (0°): Khảm Thủy
↗️ ĐÔNG BẮC (45°): Cấn Thổ
➡️ ĐÔNG (90°): Chấn Mộc
↘️ ĐÔNG NAM (135°): Tốn Mộc
⬇️ NAM (180°): Ly Hỏa
↙️ TÂY NAM (225°): Khôn Thổ
⬅️ TÂY (270°): Đoài Kim
↖️ TÂY BẮC (315°): Càn Kim
PHẦN 3 • TRẢI NGHIỆM KHÔNG GIAN 3D SẢNH & MẶT SÀN VĂN PHÒNG

Khám Phá 3D Đại Sảnh, Mặt Sàn Điển Hình & Phòng Họp VIP (1 Khu Vực)

Giữ chuột hoặc dùng ngón tay vuốt trực tiếp trên khung hình để xoay nghiêng góc nhìn 3D chiều sâu, phóng to chi tiết mặt sàn bàn giao hoặc bấm chọn từng khu vực bên dưới.

Không gian 3D tòa nhà văn phòng
Bấm chuyển sang Không gian Văn phòng kế tiếp ➔
1. Thực tế Mặt tiền Tòa Văn Phòng Hạng A 175 Phố Bạch Mai – Q. Hai Bà Trưng (DT 167m², MT 7.8m × 9 Tầng) 3D Office Perspective
🔍 Phóng to 3D: 🔄 Góc xoay 3D:
PHẦN 4 • THẨM ĐỊNH QUY HOẠCH, GIAO THÔNG & TIÊU CHUẨN PCCC

Kiểm Tra Quy Hoạch Khu Đất, Kết Nối Giao Thông & Hồ Sơ PCCC (GH-VP08)

Bản Đồ Khuôn Viên Tòa Nhà & Lộ Giới Giao Thông Tiếp Giáp
Khuôn viên Tòa nhà & Hầm đỗ xe Trục giao thông chính & Lối vào sảnh
ĐẠT CHUẨN PHÁP LÝ THƯƠNG MẠI & NGHIỆM THU PCCC QUỐC TẾ Đủ điều kiện cấp phép đăng ký Trụ sở chính, Chi nhánh, Văn phòng đại diện FDI & Định chế tài chính.
Phân khu Quy hoạch: Quy hoạch Phân khu Đô thị H1-4 – Khu vực Nội đô Lịch sử Quận Hai Bà Trưng
Chức năng công trình: Tòa nhà Văn phòng Hạng A 9 tầng – Đất ở đô thị lâu dài
Hạ tầng & Kết nối: An toàn 100% – Nằm ngoài chỉ giới đường đỏ phố Bạch Mai
Sức chứa Hầm đỗ xe: Diện tích 167m² (Mặt tiền 7.8m) • Quy mô 9 tầng (1 Hầm + 7 Nổi + 1 Tum)
Chứng nhận Kỹ thuật / PCCC: Số 175 Phố Bạch Mai, Q. Hai Bà Trưng • Sổ đỏ chính chủ, đủ GPXD & PCCC hiện đại

Yêu Cầu Bản Vẽ Mặt Bằng Chia Cắt Sàn (AutoCAD / PDF) & Hồ Sơ PCCC

Nhập diện tích doanh nghiệp dự kiến thuê và số lượng nhân sự để nhận bản vẽ bố trí mặt bằng (Test-fit Layout):

PHẦN 5 • ĐỐI CHIẾU GIÁ THUÊ KHU VỰC & DỰ TOÁN NGÂN SÁCH

So Sánh Đơn Giá Thuê Với Các Tòa Nhà Cùng Phân Khúc Q. Hai Bà Trưng

Đánh giá: Hiệu suất chi phí tối ưu
Giá thuê thấp nhất phân khúc cùng khu vực
$21 /m²
⭐ Tòa này (Tòa Văn Phòng 175 Bạch Mai (167m² × 9 Tầng))
$24 /m²
Giá thuê trung bình cùng phân hạng khu vực
$24 /m²
Giá thuê đỉnh các tòa tháp cùng trục phố
$29 /m²
Nhận định từ Hệ thống Dữ liệu Văn phòng GREENHOME: Tòa nhà văn phòng 175 Bạch Mai sở hữu vị trí vàng sát ngã tư Phố Huế – Đại Cồ Việt, mặt tiền 7.8m chuẩn Hạng A và đang sẵn hợp đồng Công ty Dược phẩm thuê 280 triệu/tháng.

Công Cụ Tính Nhanh Tổng Chi Phí Thuê Hàng Tháng Tại Tòa Văn Phòng 175 Bạch Mai (167m² × 9 Tầng)

Tự động cộng Đơn giá thuê ($24/m²) + Phí dịch vụ ($0/m²)
Tiền thuê + Phí dịch vụ (Chưa VAT): $11,250 /tháng
Tổng thanh toán (Đã gồm 10% VAT): $12,375 /tháng
Quy đổi VNĐ ước tính (~25.400đ/$): ~314.3 Triệu/tháng

Bảng Đối Chiếu Giá Thuê Các Tòa Nhà Văn Phòng Tương Đồng Cùng Khu Vực

Nguồn Dữ Liệu Tham Chiếu Tòa Nhà Văn Phòng Cùng Khu Vực / Phân Hạng Đơn Giá Thuê / m² Phí Dịch Vụ / Ghi Chú Đối Chiếu Với GH-VP08
Nhamatphohanoi.com Tòa văn phòng 204–212 Phố Vọng – Hai Bà Trưng, 1.050m², MT 23m, 11 tầng $26 /m² Bán nguyên tòa GH-VP08 tiết kiệm hơn $2/m²
Nhamatphohanoi.com Tòa văn phòng mặt phố Phố Huế – Hai Bà Trưng, 180m², MT 7.5m, 9 tầng $27 /m² Bán: 165 Tỷ GH-VP08 tiết kiệm hơn $3/m²
PHẦN 6 • THẨM ĐỊNH PHONG THỦY VĂN PHÒNG & ĐỊNH VỊ PHÒNG LÃNH ĐẠO

Xem Phong Thủy Tòa Nhà Tòa Văn Phòng 175 Bạch Mai (167m² × 9 Tầng) (Hướng Chính Tây (270°))

Nhập thông tin Chủ doanh nghiệp / Tổng Giám đốc và chọn phương pháp luận giải (*1. Năm sinh & Hướng sảnh*, *2. Huyền Không Phi Tinh*, *3. Huyền Không Đại Quái*) ngay bên dưới.

🧭
TỌA ĐỘ PHONG THỦY ĐẠI SẢNH TÒA NHÀ (ĐÃ NẠP SẴN) Hướng Sảnh: Chính Tây (270°) • Đoài Trạch (Chính Tây) (Tây Tứ Trạch)

Nhập Thông Tin Lãnh Đạo / CEO Để Xem Luận Giải Phong Thủy Văn Phòng

Vui lòng điền Họ và tên, Năm sinh ở khung phía trên và bấm nút "⚡ Luận Giải Ngay" để hệ thống phân tích Bát Trạch Doanh Nghiệp, Huyền Không Phi Tinh và Huyền Không Đại Quái cho tòa nhà Tòa Văn Phòng 175 Bạch Mai (167m² × 9 Tầng).

Chưa Lập Tinh Bàn Huyền Không Phi Tinh Mặt Sàn Văn Phòng

Vui lòng nhập Họ và tên, Năm sinh ở khung phía trên và bấm nút "⚡ Luận Giải Ngay" để lập Tinh Bàn Cửu Cung 9 Ô định vị Phòng Chủ tịch, Phòng Tài vụ & Quầy Lễ tân tại Tòa Văn Phòng 175 Bạch Mai (167m² × 9 Tầng).

Chưa Phân Kim Huyền Không Đại Quái (64 Quẻ Dịch)

Vui lòng nhập Họ và tên, Năm sinh ở khung phía trên và bấm nút "⚡ Luận Giải Ngay" để đối chiếu Quái Khí & 64 Quẻ Dịch cho tòa nhà Tòa Văn Phòng 175 Bạch Mai (167m² × 9 Tầng).

Cần ghép bản vẽ mặt bằng chia phòng (Layout CAD) hoặc xem Ngày Giờ Đẹp Khai Trương Văn Phòng? Bấm nút bên phải để chuyển tọa độ Chính Tây (270°) của tòa nhà sang Trung Tâm 7 Công Cụ Phong Thủy.
DANH BẠ TÒA NHÀ LIÊN QUAN

Các Tòa Nhà Văn Phòng Hạng Sang Khác Tại Nội Đô

Xem Tất Cả 10 Tòa Nhà Trên Bản Đồ ➔

Tài Khoản Phong Thủy GREENHOME

Quý khách vui lòng Đăng nhập hoặc Đăng ký thành viên miễn phí để mở khóa hệ thống Phong Thủy & Huyền Học Bất Động Sản.
Quên mật khẩu? Đăng ký tài khoản mới ➔