Bên cạnh lãi vốn từ sự khan hiếm đất nội đô, dòng tiền khai thác hàng tháng (Cashflow Yield) là thước đo hàng đầu được các nhà đầu tư lớn quan tâm khi lựa chọn giữa phân khúc Khách sạn và Tòa nhà Văn phòng.
1. Phân khúc Khách sạn 3 – 4 sao tại Quận Hoàn Kiếm
Nhờ lượng khách quốc tế và khách công vụ tăng trưởng mạnh, các khách sạn quy mô 35 – 60 phòng tại khu vực Hàng Bông, Lý Thường Kiệt, Trần Hưng Đạo đang đạt tỷ suất dòng tiền thuần từ 4.5% – 6.2%/năm.
2. Phân khúc Tòa nhà Văn phòng 8 – 12 tầng tại Ba Đình & Cầu Giấy
Ưu điểm lớn nhất của tòa nhà văn phòng là chi phí vận hành thấp, hợp đồng thuê ổn định từ 3 – 5 năm với khách thuê doanh nghiệp, mang lại dòng tiền đều đặn từ 200 triệu đến 650 triệu đồng/tháng.
Tư Vấn Đầu Tư Nhà Phố • Khách Sạn • Tòa Văn Phòng Hà Nội
Liên hệ trực tiếp Chuyên gia GREENHOME để nhận danh mục quỹ hàng kín và thẩm định Phong thủy chuyên sâu.