Nhà Phố Nội Đô Hà Nội | GREENHOME - Nhà Phố, Khách Sạn & Văn Phòng Hạng Sang Hà Nội

PHẦN 1 • THÔNG SỐ THỰC CHỨNG

Hồ Sơ Chi Tiết & Hình Ảnh Thực Tế Căn Nhà GH-NP03

Chấm Điểm Phong Thủy Căn Này ➔

Siêu Phẩm Khuôn Đất Vàng Đại Lộ Trần Hưng Đạo – Mặt Tiền 14.2m Uy Nghi, Xứng Tầm Trụ Sở Tập Đoàn

Xem 3D Nội Thất (3 góc) Xem Bản Đồ La Bàn 8 Hướng

1. Mặt tiền 14.2m Đại lộ Trần Hưng Đạo

2. Sảnh Khánh Tiết ốp đá Marble Ý

3. Không gian Hội sở Tài chính

Giá chào bán 245 Tỷ

Đơn giá đất & nhà ~790 tr/m²

Diện tích Sổ đỏ 310 m² (Sổ đỏ 310m² nguyên thửa)

Mặt tiền thực tế 14.2m (Khuôn đất đại cát)

Quy mô xây dựng 7 Tầng + 1 Hầm

Dòng tiền khai thác 800 tr/tháng (3.9%/năm)

Đường & Vỉa hè Đại lộ 40m • Vỉa hè 8m

Hướng & Pháp lý Đông Bắc (42°) • Sổ đỏ 1 chủ • Sẵn giao dịch

1. Vị Trí Đắc Địa & Giá Trị Thương Mại

Đại lộ Trần Hưng Đạo là trục đại lộ đẹp và danh giá bậc nhất Thủ đô Hà Nội với lòng đường rộng 40m, vỉa hè 8m rợp bóng cây cổ thụ, quy tụ Bộ Tài Chính, Ngân hàng Nhà nước và các Đại sứ quán.

2. Kiến Trúc, Thiết Kế & Công Năng Các Tầng

Công trình xây dựng kiên cố 7 tầng nổi + 1 tầng hầm lớn trên khuôn đất 310m² mặt tiền siêu rộng 14.2m, cực kỳ bề thế để làm Hội sở Ngân hàng, Tập đoàn tài chính hoặc Phòng trưng bày thương hiệu xa xỉ.

3. Bài Toán Dòng Tiền & Hiệu Suất Đầu Tư

Hợp đồng cho thuê nguyên tòa đạt 800 triệu đồng/tháng (~34.000 USD/tháng).

4. Hồ Sơ Pháp Lý & Sổ Đỏ Chính Chủ

Pháp lý sạch 100%, 1 sổ đỏ chính chủ duy nhất (không phải nhà nhiều hộ gom lại), sẵn sàng công chứng sang tên ngay.

GH

Tư vấn Greenhome Chuyên gia Tư vấn BĐS & Phong Thủy Nội Đô

Hotline 1: 0949.099.944 Hotline 2: 0933.218.388 💬 Nhận Bản Chụp Sổ Đỏ & Hồ Sơ Kỹ Thuật Qua Zalo

PHẦN 2 • VỆ TINH 3D & ĐỊNH HƯỚNG ĐÔNG TÂY NAM BẮC

Bản Đồ 3D Vệ Tinh Thực Tế & La Bàn Phong Thủy 8 Hướng Tại Vị Trí Căn Nhà

Hiển thị trực tiếp 8 phương vị (Đông • Tây • Nam • Bắc • ĐN • ĐB • TN • TB) và mũi tên vàng chỉ đúng Hướng Đông Bắc (42°) ngay trên nóc tòa nhà.

B Đ N T

La Kinh Định Hướng GH-NP03 Mặt tiền: Đông Bắc (42°) Quẻ trạch: Cấn Trạch (Đông Bắc) (Tây Tứ Trạch)

⬆️ BẮC (0°): Khảm Thủy

↗️ ĐÔNG BẮC (45°): Cấn Thổ

➡️ ĐÔNG (90°): Chấn Mộc

↘️ ĐÔNG NAM (135°): Tốn Mộc

⬇️ NAM (180°): Ly Hỏa

↙️ TÂY NAM (225°): Khôn Thổ

⬅️ TÂY (270°): Đoài Kim

↖️ TÂY BẮC (315°): Càn Kim

PHẦN 3 • TRẢI NGHIỆM KHÔNG GIAN 3D TRONG NHÀ

Khám Phá 3D Các Tầng & Không Gian Nội Thất (3 Khu Vực)

Giữ chuột hoặc dùng ngón tay vuốt trực tiếp trên khung hình để xoay nghiêng góc nhìn 3D chiều sâu, phóng to chi tiết hoặc bấm chọn từng tầng bên dưới.

Bấm chuyển sang Không gian kế tiếp ➔

1. Mặt tiền 14.2m Đại lộ Trần Hưng Đạo 3D Depth Perspective

🔍 Phóng to 3D: 🔄 Góc xoay 3D:

PHẦN 4 • THẨM ĐỊNH QUY HOẠCH & CHỈ GIỚI ĐƯỜNG ĐỎ

Kiểm Tra Quy Hoạch Sử Dụng Đất & Chỉ Giới Đường Đỏ (GH-NP03)

Bản Đồ Ranh Giới Thửa Đất & Hành Lang Chỉ Giới Đường Đỏ

Độ đậm lớp Quy hoạch:

Ranh giới Sổ đỏ an toàn (Đất ở ODT) Chỉ giới đường đỏ hiện hữu

Phân khu Quy hoạch: Quy hoạch Phân khu H1-1C (Trục Đại lộ Trần Hưng Đạo)

Loại đất sử dụng: Đất ở tại đô thị (ODT) – Lâu dài

Chỉ giới đường đỏ: An toàn tuyệt đối – Tuyến phố di sản ổn định

Chỉ tiêu kiến trúc: Mật độ xây dựng: 80% • Chiều cao 7 tầng + hầm

Số Tờ / Số Thửa: Tờ bản đồ số 24 • Thửa đất số 08 (P. Phan Chu Trinh)

Cổng Tra Cứu Dữ Liệu Quy Hoạch Chuyên Sâu (API Ready)

Nhập Số Tờ / Số Thửa hoặc Tọa độ VN-2000 để đối chiếu trực tiếp dữ liệu quy hoạch 1/500 & 1/2000:

PHẦN 5 • ĐỐI CHIẾU DỮ LIỆU GIÁ THỊ TRƯỜNG KHU VỰC

So Sánh Giá Bán Với Các BĐS Cùng Khu Vực Phố Trần Hưng Đạo

Đánh giá: Đơn giá tốt hơn thị trường

Giá thấp nhất cùng phố (MT nhỏ)

740 tr/m²

⭐ Căn này (GH-NP03 - Phố Trần Hưng Đạo)

790 tr/m²

Giá trung bình mặt phố cùng khu vực

830 tr/m²

Giá đỉnh Lô góc / Mặt tiền rộng cùng trục

980 tr/m²

Nhận định từ Hệ thống Dữ liệu Giá GREENHOME: Quỹ đất >300m² một sổ đỏ mặt tiền >14m trên đại lộ Trần Hưng Đạo gần như tuyệt chủng; mức giá 790 tr/m² thấp hơn 4.8% so với các giao dịch biệt thự mặt phố cùng trục.

Bảng Đối Chiếu Các BĐS Tương Tự Đang Chào Bán Cùng Khu Vực

Nguồn Dữ Liệu Tham Chiếu	Tài Sản Tương Đồng Cùng Tuyến Phố / Khu Vực	Đơn Giá / m²	Tổng Giá Chào	Đối Chiếu Với GH-NP03
Batdongsan.com.vn	Biệt thự mặt phố Trần Hưng Đạo, 285m², MT 12m	845 tr/m²	240 Tỷ	Căn GH-NP03 tốt hơn 55 tr/m²
Nhamatphohanoi.com	Tòa nhà mặt phố Trần Hưng Đạo – Hàng Bài, 340m²	890 tr/m²	302 Tỷ	Căn GH-NP03 tốt hơn 100 tr/m²

PHẦN 6 • THẨM ĐỊNH PHONG THỦY CHUYÊN SÂU TRỰC TIẾP TRÊN CĂN NHÀ

Xem Phong Thủy Căn Nhà GH-NP03 (Hướng Đông Bắc (42°))

Nhập thông tin Gia chủ và chọn phương pháp luận giải (*1. Năm sinh & Hướng nhà*, *2. Huyền Không Phi Tinh*, *3. Huyền Không Đại Quái*) ngay bên dưới.

🧭

TỌA ĐỘ PHONG THỦY CĂN NHÀ (ĐÃ NẠP SẴN) Hướng: Đông Bắc (42°) • Cấn Trạch (Đông Bắc) (Tây Tứ Trạch)

1. Họ và tên Gia chủ:

2. Năm sinh (Âm / Dương):

3. Giới tính:

4. Vận Phong thủy (Nhập trạch):

Nhập Thông Tin Gia Chủ Để Xem Luận Giải Phong Thủy

Vui lòng điền Họ và tên, Năm sinh ở khung phía trên và bấm nút "⚡ Luận Giải Ngay" để hệ thống phân tích Năm Sinh & Hướng Nhà (Bát Trạch), Huyền Không Phi Tinh và Huyền Không Đại Quái cho căn nhà GH-NP03.

Chưa Lập Tinh Bàn Huyền Không Phi Tinh

Vui lòng nhập Họ và tên, Năm sinh ở khung phía trên và bấm nút "⚡ Luận Giải Ngay" để lập Tinh Bàn Cửu Cung 9 Ô cho căn nhà GH-NP03.

Chưa Phân Kim Huyền Không Đại Quái (64 Quẻ Dịch)

Vui lòng nhập Họ và tên, Năm sinh ở khung phía trên và bấm nút "⚡ Luận Giải Ngay" để đối chiếu Quái Khí & 64 Quẻ Dịch cho căn nhà GH-NP03.

Cần ghép bản vẽ mặt bằng kiến trúc hoặc xem thêm Kỳ Môn Độn Giáp, Bát Tự, Tử Vi? Bấm nút bên phải để chuyển tọa độ Đông Bắc (42°) của căn nhà này sang Trung Tâm 7 Công Cụ Phong Thủy.

QUỸ HÀNG LIÊN QUAN

Các Siêu Phẩm Nhà Mặt Phố Nội Đô Khác

Xem Tất Cả 10 Căn Trên Bản Đồ ➔

Huyền Không Phi Tinh

Huyền Không Đại Quái

Kỳ Môn Độn Giáp

Tứ Trụ Bát Tự

Lá Số Tử Vi

Kinh Dịch & Ngày Tốt

Siêu Phẩm Khuôn Đất Vàng Đại Lộ Trần Hưng Đạo – Mặt Tiền 14.2m Uy Nghi, Xứng Tầm Trụ Sở Tập Đoàn