GREENHOME LUXURY Chuyên gia Nhà Mặt Phố • Khách Sạn • Văn Phòng Hạng Sang Nội Đô Hà Nội
GREENHOME
NHÀ PHỐ • KHÁCH SẠN
Quay lại Danh Sách 10 Nhà Phố Nội Đô
Mã BĐS: GH-NP08 Nhà Mặt Phố Kinh Doanh • Q. Đống Đa Hướng: Tây Bắc (305°)

Bán Nhà Mặt Phố Thái Hà – Tuyến Phố Thương Mại Sầm Uất Bậc Nhất Đống Đa, Vỉa Hè Đá Rộng 5m

Mặt phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Quận Đống Đa, Hà Nội
Giá chào bán: 52 Tỷ
Đơn giá: ~416 tr/m²
Diện tích / Mặt tiền: 125 m² • MT 6.5m
Dòng tiền thuê: 175 tr/tháng
PHẦN 1 • THÔNG SỐ THỰC CHỨNG

Hồ Sơ Chi Tiết & Hình Ảnh Thực Tế Căn Nhà GH-NP08

1. Vị Trí Đắc Địa & Giá Trị Thương Mại

Nằm tại tâm điểm phố Thái Hà – Chùa Bộc, nơi tập trung toàn bộ hệ thống bán lẻ công nghệ, thẩm mỹ viện, thời trang và ngân hàng lớn nhất quận Đống Đa.

2. Kiến Trúc, Thiết Kế & Công Năng Các Tầng

7 tầng nổi + 1 tầng hầm thiết kế thông sàn hiện đại, mặt tiền 6.5m vỉa hè rộng 5m để xe thoải mái.

3. Bài Toán Dòng Tiền & Hiệu Suất Đầu Tư

Đang cho chuỗi thẩm mỹ viện thuê nguyên tòa 175 triệu/tháng.

4. Hồ Sơ Pháp Lý & Sổ Đỏ Chính Chủ

Sổ đỏ 125m² vuông vức như tờ A4.

PHẦN 2 • VỆ TINH 3D & ĐỊNH HƯỚNG ĐÔNG TÂY NAM BẮC

Bản Đồ 3D Vệ Tinh Thực Tế & La Bàn Phong Thủy 8 Hướng Tại Vị Trí Căn Nhà

Hiển thị trực tiếp 8 phương vị (Đông • Tây • Nam • Bắc • ĐN • ĐB • TN • TB) và mũi tên vàng chỉ đúng Hướng Tây Bắc (305°) ngay trên nóc tòa nhà.

B Đ N T
La Kinh Định Hướng GH-NP08 Mặt tiền: Tây Bắc (305°) Quẻ trạch: Càn Trạch (Tây Bắc) (Tây Tứ Trạch)
⬆️ BẮC (0°): Khảm Thủy
↗️ ĐÔNG BẮC (45°): Cấn Thổ
➡️ ĐÔNG (90°): Chấn Mộc
↘️ ĐÔNG NAM (135°): Tốn Mộc
⬇️ NAM (180°): Ly Hỏa
↙️ TÂY NAM (225°): Khôn Thổ
⬅️ TÂY (270°): Đoài Kim
↖️ TÂY BẮC (315°): Càn Kim
PHẦN 3 • TRẢI NGHIỆM KHÔNG GIAN 3D TRONG NHÀ

Khám Phá 3D Các Tầng & Không Gian Nội Thất (2 Khu Vực)

Giữ chuột hoặc dùng ngón tay vuốt trực tiếp trên khung hình để xoay nghiêng góc nhìn 3D chiều sâu, phóng to chi tiết hoặc bấm chọn từng tầng bên dưới.

Không gian 3D trong nhà
Bấm chuyển sang Không gian kế tiếp ➔
1. Mặt tiền Showroom Phố Thái Hà 3D Depth Perspective
🔍 Phóng to 3D: 🔄 Góc xoay 3D:
PHẦN 4 • THẨM ĐỊNH QUY HOẠCH & CHỈ GIỚI ĐƯỜNG ĐỎ

Kiểm Tra Quy Hoạch Sử Dụng Đất & Chỉ Giới Đường Đỏ (GH-NP08)

Bản Đồ Ranh Giới Thửa Đất & Hành Lang Chỉ Giới Đường Đỏ
Ranh giới Sổ đỏ an toàn (Đất ở ODT) Chỉ giới đường đỏ hiện hữu
KẾT QUẢ KIỂM TRA SƠ BỘ: PHÁP LÝ & QUY HOẠCH AN TOÀN Thửa đất nằm hoàn toàn trong khu đất ở đô thị hiện hữu, không vướng quy hoạch mở đường.
Phân khu Quy hoạch: Quy hoạch Phân khu H1-3 (Quận Đống Đa)
Loại đất sử dụng: Đất ở tại đô thị (ODT) – Lâu dài
Chỉ giới đường đỏ: An toàn 100% – Tuyến phố Thái Hà đã mở rộng ổn định
Chỉ tiêu kiến trúc: Mật độ xây dựng: 86%
Số Tờ / Số Thửa: Tờ bản đồ số 16 • Thửa đất số 88 (P. Trung Liệt)

Cổng Tra Cứu Dữ Liệu Quy Hoạch Chuyên Sâu (API Ready)

Nhập Số Tờ / Số Thửa hoặc Tọa độ VN-2000 để đối chiếu trực tiếp dữ liệu quy hoạch 1/500 & 1/2000:

PHẦN 5 • ĐỐI CHIẾU DỮ LIỆU GIÁ THỊ TRƯỜNG KHU VỰC

So Sánh Giá Bán Với Các BĐS Cùng Khu Vực Phố Thái Hà

Đánh giá: Đơn giá tốt hơn thị trường
Giá thấp nhất cùng phố (MT nhỏ)
395 tr/m²
⭐ Căn này (GH-NP08 - Phố Thái Hà)
416 tr/m²
Giá trung bình mặt phố cùng khu vực
440 tr/m²
Giá đỉnh Lô góc / Mặt tiền rộng cùng trục
510 tr/m²
Nhận định từ Hệ thống Dữ liệu Giá GREENHOME: Tầm tài chính ~50 tỷ mặt phố Thái Hà có hầm & thang máy cực kỳ thanh khoản; đơn giá 416 tr/m² tốt hơn 5.4% so với trung bình phố (440 tr/m²).

Bảng Đối Chiếu Các BĐS Tương Tự Đang Chào Bán Cùng Khu Vực

Nguồn Dữ Liệu Tham Chiếu Tài Sản Tương Đồng Cùng Tuyến Phố / Khu Vực Đơn Giá / m² Tổng Giá Chào Đối Chiếu Với GH-NP08
Batdongsan.com.vn Nhà mặt phố Thái Hà, 110m², 7 tầng, MT 5.8m 445 tr/m² 49 Tỷ Căn GH-NP08 tốt hơn 29 tr/m²
Alonhadat.com.vn Tòa nhà mặt phố Thái Hà – Chùa Bộc, 135m² 452 tr/m² 61 Tỷ Căn GH-NP08 tốt hơn 36 tr/m²
PHẦN 6 • THẨM ĐỊNH PHONG THỦY CHUYÊN SÂU TRỰC TIẾP TRÊN CĂN NHÀ

Xem Phong Thủy Căn Nhà GH-NP08 (Hướng Tây Bắc (305°))

Nhập thông tin Gia chủ và chọn phương pháp luận giải (*1. Năm sinh & Hướng nhà*, *2. Huyền Không Phi Tinh*, *3. Huyền Không Đại Quái*) ngay bên dưới.

🧭
TỌA ĐỘ PHONG THỦY CĂN NHÀ (ĐÃ NẠP SẴN) Hướng: Tây Bắc (305°) • Càn Trạch (Tây Bắc) (Tây Tứ Trạch)

Nhập Thông Tin Gia Chủ Để Xem Luận Giải Phong Thủy

Vui lòng điền Họ và tên, Năm sinh ở khung phía trên và bấm nút "⚡ Luận Giải Ngay" để hệ thống phân tích Năm Sinh & Hướng Nhà (Bát Trạch), Huyền Không Phi Tinh và Huyền Không Đại Quái cho căn nhà GH-NP08.

Chưa Lập Tinh Bàn Huyền Không Phi Tinh

Vui lòng nhập Họ và tên, Năm sinh ở khung phía trên và bấm nút "⚡ Luận Giải Ngay" để lập Tinh Bàn Cửu Cung 9 Ô cho căn nhà GH-NP08.

Chưa Phân Kim Huyền Không Đại Quái (64 Quẻ Dịch)

Vui lòng nhập Họ và tên, Năm sinh ở khung phía trên và bấm nút "⚡ Luận Giải Ngay" để đối chiếu Quái Khí & 64 Quẻ Dịch cho căn nhà GH-NP08.

Cần ghép bản vẽ mặt bằng kiến trúc hoặc xem thêm Kỳ Môn Độn Giáp, Bát Tự, Tử Vi? Bấm nút bên phải để chuyển tọa độ Tây Bắc (305°) của căn nhà này sang Trung Tâm 7 Công Cụ Phong Thủy.
QUỸ HÀNG LIÊN QUAN

Các Siêu Phẩm Nhà Mặt Phố Nội Đô Khác

Xem Tất Cả 10 Căn Trên Bản Đồ ➔

Tài Khoản Phong Thủy GREENHOME

Quý khách vui lòng Đăng nhập hoặc Đăng ký thành viên miễn phí để mở khóa hệ thống Phong Thủy & Huyền Học Bất Động Sản.
Quên mật khẩu? Đăng ký tài khoản mới ➔