GREENHOME LUXURY Chuyên gia Nhà Mặt Phố • Khách Sạn • Văn Phòng Hạng Sang Nội Đô Hà Nội
GREENHOME
NHÀ PHỐ • KHÁCH SẠN
Quay lại Danh Sách 10 Nhà Phố Nội Đô
Mã BĐS: GH-NP10 Biệt Thự Mặt Hồ Tây • Q. Tây Hồ Hướng: Đông Bắc (45°)

Biệt Thự Thương Mại Mặt Hồ Tây Phố Quảng An – Tầm Nhìn Panorama Mặt Hồ Độc Bản

Mặt hồ Tây – Phố Quảng An, Phường Quảng An, Quận Tây Hồ, Hà Nội
Giá chào bán: 82 Tỷ
Đơn giá: ~420 tr/m²
Diện tích / Mặt tiền: 195 m² • MT 11.0m
Dòng tiền thuê: 215 tr/tháng
PHẦN 1 • THÔNG SỐ THỰC CHỨNG

Hồ Sơ Chi Tiết & Hình Ảnh Thực Tế Căn Nhà GH-NP10

1. Vị Trí Đắc Địa & Giá Trị Thương Mại

Bán đảo Quảng An là khu vực đắt giá và đáng sống bậc nhất Tây Hồ, quy tụ cộng đồng chuyên gia quốc tế, Đại sứ quán, khách sạn Sheraton, InterContinental và Nhà hát Opera Hồ Tây.

2. Kiến Trúc, Thiết Kế & Công Năng Các Tầng

Biệt thự 5 tầng nổi + 1 hầm rượu sang trọng, mặt tiền 11m đón trọn gió mát và tầm nhìn 500ha mặt nước Hồ Tây.

3. Bài Toán Dòng Tiền & Hiệu Suất Đầu Tư

Đang cho Đại sứ quán và chuyên gia nước ngoài thuê 8.500 USD/tháng (~215 triệu/tháng).

4. Hồ Sơ Pháp Lý & Sổ Đỏ Chính Chủ

Sổ đỏ đất ở đô thị lâu dài, pháp lý chuẩn chỉ.

PHẦN 2 • VỆ TINH 3D & ĐỊNH HƯỚNG ĐÔNG TÂY NAM BẮC

Bản Đồ 3D Vệ Tinh Thực Tế & La Bàn Phong Thủy 8 Hướng Tại Vị Trí Căn Nhà

Hiển thị trực tiếp 8 phương vị (Đông • Tây • Nam • Bắc • ĐN • ĐB • TN • TB) và mũi tên vàng chỉ đúng Hướng Đông Bắc (45°) ngay trên nóc tòa nhà.

B Đ N T
La Kinh Định Hướng GH-NP10 Mặt tiền: Đông Bắc (45°) Quẻ trạch: Cấn Trạch (Đông Bắc) (Tây Tứ Trạch)
⬆️ BẮC (0°): Khảm Thủy
↗️ ĐÔNG BẮC (45°): Cấn Thổ
➡️ ĐÔNG (90°): Chấn Mộc
↘️ ĐÔNG NAM (135°): Tốn Mộc
⬇️ NAM (180°): Ly Hỏa
↙️ TÂY NAM (225°): Khôn Thổ
⬅️ TÂY (270°): Đoài Kim
↖️ TÂY BẮC (315°): Càn Kim
PHẦN 3 • TRẢI NGHIỆM KHÔNG GIAN 3D TRONG NHÀ

Khám Phá 3D Các Tầng & Không Gian Nội Thất (3 Khu Vực)

Giữ chuột hoặc dùng ngón tay vuốt trực tiếp trên khung hình để xoay nghiêng góc nhìn 3D chiều sâu, phóng to chi tiết hoặc bấm chọn từng tầng bên dưới.

Không gian 3D trong nhà
Bấm chuyển sang Không gian kế tiếp ➔
1. Mặt tiền Biệt thự trực diện Hồ Tây 3D Depth Perspective
🔍 Phóng to 3D: 🔄 Góc xoay 3D:
PHẦN 4 • THẨM ĐỊNH QUY HOẠCH & CHỈ GIỚI ĐƯỜNG ĐỎ

Kiểm Tra Quy Hoạch Sử Dụng Đất & Chỉ Giới Đường Đỏ (GH-NP10)

Bản Đồ Ranh Giới Thửa Đất & Hành Lang Chỉ Giới Đường Đỏ
Ranh giới Sổ đỏ an toàn (Đất ở ODT) Chỉ giới đường đỏ hiện hữu
KẾT QUẢ KIỂM TRA SƠ BỘ: PHÁP LÝ & QUY HOẠCH AN TOÀN Thửa đất nằm hoàn toàn trong khu đất ở đô thị hiện hữu, không vướng quy hoạch mở đường.
Phân khu Quy hoạch: Quy hoạch Phân khu Đô thị A6 (Bán đảo Quảng An – Hồ Tây)
Loại đất sử dụng: Đất ở tại đô thị (ODT) – Lâu dài
Chỉ giới đường đỏ: An toàn 100% – Nằm trong khu đất ở hiện hữu ổn định mặt hồ
Chỉ tiêu kiến trúc: Mật độ xây dựng: 75% • Chiều cao 5 tầng + hầm
Số Tờ / Số Thửa: Tờ bản đồ số 11 • Thửa đất số 05 (P. Quảng An)

Cổng Tra Cứu Dữ Liệu Quy Hoạch Chuyên Sâu (API Ready)

Nhập Số Tờ / Số Thửa hoặc Tọa độ VN-2000 để đối chiếu trực tiếp dữ liệu quy hoạch 1/500 & 1/2000:

PHẦN 5 • ĐỐI CHIẾU DỮ LIỆU GIÁ THỊ TRƯỜNG KHU VỰC

So Sánh Giá Bán Với Các BĐS Cùng Khu Vực Phố Quảng An

Đánh giá: Đơn giá tốt hơn thị trường
Giá thấp nhất cùng phố (MT nhỏ)
390 tr/m²
⭐ Căn này (GH-NP10 - Phố Quảng An)
420 tr/m²
Giá trung bình mặt phố cùng khu vực
455 tr/m²
Giá đỉnh Lô góc / Mặt tiền rộng cùng trục
560 tr/m²
Nhận định từ Hệ thống Dữ liệu Giá GREENHOME: Đơn giá 420 tr/m² đối với biệt thự trực diện mặt Hồ Tây phố Quảng An đang tốt hơn 7.6% so với mức trung bình khu vực (455 tr/m²).

Bảng Đối Chiếu Các BĐS Tương Tự Đang Chào Bán Cùng Khu Vực

Nguồn Dữ Liệu Tham Chiếu Tài Sản Tương Đồng Cùng Tuyến Phố / Khu Vực Đơn Giá / m² Tổng Giá Chào Đối Chiếu Với GH-NP10
Batdongsan.com.vn Biệt thự mặt hồ Quảng An – Tô Ngọc Vân, 210m², MT 10m 460 tr/m² 96.6 Tỷ Căn GH-NP10 tốt hơn 40 tr/m²
Nhamatphohanoi.com Nhà mặt phố Quảng An – Từ Hoa, 180m², 5 tầng 450 tr/m² 81 Tỷ Căn GH-NP10 tốt hơn 30 tr/m²
PHẦN 6 • THẨM ĐỊNH PHONG THỦY CHUYÊN SÂU TRỰC TIẾP TRÊN CĂN NHÀ

Xem Phong Thủy Căn Nhà GH-NP10 (Hướng Đông Bắc (45°))

Nhập thông tin Gia chủ và chọn phương pháp luận giải (*1. Năm sinh & Hướng nhà*, *2. Huyền Không Phi Tinh*, *3. Huyền Không Đại Quái*) ngay bên dưới.

🧭
TỌA ĐỘ PHONG THỦY CĂN NHÀ (ĐÃ NẠP SẴN) Hướng: Đông Bắc (45°) • Cấn Trạch (Đông Bắc) (Tây Tứ Trạch)

Nhập Thông Tin Gia Chủ Để Xem Luận Giải Phong Thủy

Vui lòng điền Họ và tên, Năm sinh ở khung phía trên và bấm nút "⚡ Luận Giải Ngay" để hệ thống phân tích Năm Sinh & Hướng Nhà (Bát Trạch), Huyền Không Phi Tinh và Huyền Không Đại Quái cho căn nhà GH-NP10.

Chưa Lập Tinh Bàn Huyền Không Phi Tinh

Vui lòng nhập Họ và tên, Năm sinh ở khung phía trên và bấm nút "⚡ Luận Giải Ngay" để lập Tinh Bàn Cửu Cung 9 Ô cho căn nhà GH-NP10.

Chưa Phân Kim Huyền Không Đại Quái (64 Quẻ Dịch)

Vui lòng nhập Họ và tên, Năm sinh ở khung phía trên và bấm nút "⚡ Luận Giải Ngay" để đối chiếu Quái Khí & 64 Quẻ Dịch cho căn nhà GH-NP10.

Cần ghép bản vẽ mặt bằng kiến trúc hoặc xem thêm Kỳ Môn Độn Giáp, Bát Tự, Tử Vi? Bấm nút bên phải để chuyển tọa độ Đông Bắc (45°) của căn nhà này sang Trung Tâm 7 Công Cụ Phong Thủy.
QUỸ HÀNG LIÊN QUAN

Các Siêu Phẩm Nhà Mặt Phố Nội Đô Khác

Xem Tất Cả 10 Căn Trên Bản Đồ ➔

Tài Khoản Phong Thủy GREENHOME

Quý khách vui lòng Đăng nhập hoặc Đăng ký thành viên miễn phí để mở khóa hệ thống Phong Thủy & Huyền Học Bất Động Sản.
Quên mật khẩu? Đăng ký tài khoản mới ➔