GREENHOME LUXURY Chuyên gia Nhà Mặt Phố • Khách Sạn • Văn Phòng Hạng Sang Nội Đô Hà Nội
So sánh (0) Hotline 1: 0949.099.944 Hotline 2: 0933.218.388
GREENHOME
NHÀ PHỐ • KHÁCH SẠN
Ký Gửi
Danh Sách BĐS Khác
Tổng Quan Tiềm Năng & Dòng Tiền 3D Vệ Tinh & La Bàn 3D Không Gian Check Quy Hoạch So Sánh Giá 3 PP Phong Thủy
165 Tỷ 0949.099.944
Trang chủ / BĐS Khác / GH-BK01 • Quận Long Biên
GH-BK01 🏰 Dinh Thự Mặt Sông Hướng: Đông Nam (138°) • Đông Tứ Trạch Khai thác: 4.2 Tỷ/năm (~350 tr/tháng)

Bán Dinh Thự Đơn Lập Mặt Sông Vinhomes Riverside – Quận Long Biên, Bến Du Thuyền Riêng, 500m²

Khu Bằng Lăng • Vinhomes Riverside, Phường Việt Hưng, Quận Long Biên  •  Đường nội khu 18m • Bảo vệ 3 lớp 24/7

GIÁ CHÀO BÁN / CHUYỂN NHƯỢNG
165 Tỷ
Đơn giá đất: ~330 tr/m²
Xem Phong Thủy Căn Này Ngay
Kiến Trúc Dinh Thự & Sân Vườn Mặt Sông
Góc 1: Kiến Trúc Dinh Thự & Sân Vườn Mặt Sông Bấm để xem 3D
Phòng Khách Thông Tầng Nội Thất Ý Độc Bản
Góc 2: Phòng Khách Thông Tầng Nội Thất Ý Độc Bản Bấm để xem 3D
Bể Bơi Vô Cực & Bến Thưởng Trà Ven Sông
Góc 3: Bể Bơi Vô Cực & Bến Thưởng Trà Ven Sông Bấm để xem 3D
Phòng Ngủ Master Tổng Thống & Phòng Thay Đồ
Góc 4: Phòng Ngủ Master Tổng Thống & Phòng Thay Đồ Bấm để xem 3D
Diện tích khuôn viên 500 m² Tổng sàn XD: 780 m²
Mặt tiền / Cảnh quan 20.0 m Mặt sông rộng 35m
Kết cấu & Quy mô 3 Tầng + 1 Hầm 6 Phòng Master + Hầm Rượu & Cigar
Tọa hướng Phong thủy Đông Nam (138°) Cung Tốn (Mộc) • Đông Tứ Trạch
Dòng tiền / Tăng giá 4.2 Tỷ/năm (~350 tr/tháng) Tăng giá vốn ~12%/năm
Pháp lý BĐS Sổ Đỏ / Pháp Lý Sạch Sổ đỏ lâu dài • Sẵn sàng giao dịch

Giá Trị Độc Bản & Phân Tích Đầu Tư BĐS (GH-BK01)

  • Vị trí kim cương khu Bằng Lăng – phân khu VIP nhất Vinhomes Riverside Long Biên với mặt sông sinh thái rộng thoáng sau nhà.
  • Diện tích đất 500m², mặt tiền 20m bề thế, có hầm rượu vang, phòng Cigar, thang máy kính nhập khẩu Thụy Điển và bể bơi nước mặn 4 mùa.
  • Tài sản tích sản truyền đời cực hiếm, tính thanh khoản và biên độ tăng giá vốn luôn dẫn đầu phân khúc dinh thự Hà Nội.
GH
PHỤ TRÁCH HỒ SƠ & THẨM ĐỊNH ĐẦU TƯ

Tư vấn Greenhome

Chuyên gia BĐS Đầu Tư & Dinh Thự

Gọi Hotline 1: 0949.099.944 Gọi Hotline 2: 0933.218.388 Nhận Sổ Đỏ & Mặt Bằng Qua Zalo
TÀI CHÍNH ĐẦU TƯ & HIỆU SUẤT KHAI THÁC

Phân Tích Tiềm Năng Tăng Giá Vốn & Dòng Tiền (Dinh Thự Vinhomes Riverside (500m²))

Bảng tính tự động dòng tiền khai thác cho thuê và kỳ vọng tăng giá vốn dành cho Nhà đầu tư

Chỉ Số Tài Chính & Khai Thác Thực Tế

  • Giá chào chuyển nhượng: 165 Tỷ (~330 tr/m²)
  • Dòng tiền khai thác ước tính: 4.2 Tỷ/năm (~350 tr/tháng)
  • Tiềm năng sinh lời: Tăng giá vốn ~12%/năm • Đặc quyền giới tinh hoa
  • Quy mô khai thác: 6 Phòng Master + Hầm Rượu & Cigar

Máy Tính Ước Tính Lợi Nhuận Gộp (Dòng Tiền + Tăng Giá Đất)

Điều chỉnh Tỷ lệ tăng giá đất kỳ vọng/năm (%) và Số năm nắm giữ để ước tính tổng giá trị tài sản:

TÍNH NĂNG 1 • VỆ TINH 3D & LA BÀN PHONG THỦY 8 HƯỚNG

Khảo Sát 3D Mặt Bằng Vệ Tinh Thực Tế & La Bàn 8 Hướng Quanh BĐS

Xem rõ mặt sông, hồ điều hòa, trục đại lộ và 8 hướng Đông • Tây • Nam • Bắc tại tọa độ Khu Bằng Lăng • Vinhomes Riverside

Mở Google Earth 3D
Tâm La Bàn: Dinh Thự Vinhomes Riverside (500m²) Hướng Chính: Đông Nam (138°) Quẻ Trạch: Cung Tốn (Mộc) (Đông Tứ Trạch)
Không Gian Thực Tế Xung Quanh Địa Chỉ
HƯỚNG CHÍNH Đông Nam (138°)
TỌA SƠN (LƯNG) 318°
ĐÔNG / TÂY TRẠCH Đông Tứ Trạch
CUNG PHI Cung Tốn (Mộc)
TÍNH NĂNG 2 • TRÌNH CHIẾU 3D KHÔNG GIAN SÂN VƯỜN & NỘI THẤT

Khám Phá 3D Không Gian Kiến Trúc, Cảnh Quan & Nội Thất

Tự động tái tạo góc nhìn 3D Interactive từ dữ liệu hình ảnh thực tế của Dinh Thự Vinhomes Riverside (500m²) (Kéo chuột hoặc chạm để nghiêng góc nhìn 3D)

Kiến Trúc Dinh Thự & Sân Vườn Mặt Sông
CHẾ ĐỘ 3D PERSPECTIVE TƯƠNG TÁC

Kiến Trúc Dinh Thự & Sân Vườn Mặt Sông

Di chuột trên ảnh hoặc chọn các khu vực bên dưới để chuyển đổi không gian 3D

TÍNH NĂNG 3 • KIỂM TRA QUY HOẠCH 1/500 & PHÁP LÝ BĐS

Hồ Sơ Check Quy Hoạch Sử Dụng Đất & Pháp Lý

Thông tin kiểm tra quy hoạch phân khu, mật độ xây dựng và tình trạng pháp lý của GH-BK01 (Sẵn sàng tích hợp API dữ liệu quy hoạch chuyên sâu)

ĐÃ KIỂM TRA QUY HOẠCH SƠ BỘ

100% Không vướng quy hoạch • Biệt khu an ninh compound khép kín

Tọa độ vệ tinh: 21.0488, 105.9152 • Phường Việt Hưng, Quận Long Biên

  • Phân khu sử dụng đất: Đất ở biệt thự sinh thái (ODT) • Quy hoạch 1/500 ổn định vĩnh viễn
  • Chỉ tiêu quy hoạch & Mật độ: Mật độ XD 38% • Sân vườn & Bể bơi riêng 310m²
  • Hạ tầng kết nối: Đường nội khu 18m • Bảo vệ 3 lớp 24/7
  • Tình trạng Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài • Sẵn sàng giao dịch

Tra Cứu Tờ Bản Đồ / Số Thửa & Yêu Cầu Trích Lục Quy Hoạch

Nhập thông tin Tờ bản đồ / Số thửa (hoặc giữ nguyên mã GH-BK01) để đối chiếu bản đồ quy hoạch phân khu:

Hệ thống đã nạp sẵn tọa độ 21.0488, 105.9152 của Dinh Thự Vinhomes Riverside (500m²). Bấm "Kiểm Tra Ngay" hoặc liên hệ Hotline 0949.099.944 để nhận bản trích lục quy hoạch 1/500 & hồ sơ pháp lý PDF.
TÍNH NĂNG 4 • ĐỐI CHIẾU GIÁ BÁN & THANH KHOẢN KHU VỰC

So Sánh Giá Bán Với Các Bất Động Sản Tương Đương Trong Khu Vực

Phân tích đơn giá triệu/m² của GH-BK01 so với các BĐS cùng phân khúc tại Quận Long Biên

Đánh giá Định giá: Tốt hơn ~4.3% so với mặt bằng dinh thự mặt sông cùng phân khu Khai thác dòng tiền: 4.2 Tỷ/năm (~350 tr/tháng) (Tăng giá vốn ~12%/năm)
Đơn giá BĐS này (GH-BK01) 330 triệu/m²
Đơn giá trung bình cùng phân khúc tại Quận Long Biên 345 triệu/m²

Bảng Đối Chiếu 3 BĐS Tương Đương Trong Khu Vực

BĐS Tương Đương Đang Giao Dịch Đơn Giá Đất Tổng Giá Chào Trạng Thái
⭐ Dinh Thự Vinhomes Riverside (500m²) (BĐS đang xem) 330 tr/m² 165 Tỷ Giá Tốt Nhất
Dinh thự Bằng Lăng lô tương đương (480m², mặt sông) 348 tr/m² 167 Tỷ Đang chào bán
Biệt thự đơn lập Hoa Lan mặt sông (450m²) 340 tr/m² 153 Tỷ Đang chào bán
Dinh thự The Harmony đơn lập góc (490m²) 335 tr/m² 164 Tỷ Giao dịch gần đây
TÍNH NĂNG 5 • HỆ THỐNG LUẬN GIẢI PHONG THỦY ĐA PHƯƠNG PHÁP

Kiểm Tra Phong Thủy Dinh Thự Vinhomes Riverside (500m²) Theo Tuổi Gia Chủ / Nhà Đầu Tư

Tọa độ Phong thủy của BĐS đã được nạp sẵn: Hướng Đông Nam (138°) • Cung Tốn (Mộc) (Đông Tứ Trạch). Nhập thông tin của bạn và chọn phương pháp luận giải bên dưới:

TỌA ĐỘ PHONG THỦY BĐS ĐANG XEM (ĐÃ NẠP SẴN) Hướng: Đông Nam (138°) • Cung Tốn (Mộc) (Đông Tứ Trạch)

Nhập Thông Tin Để Xem Luận Giải Phong Thủy Theo Tuổi Của Bạn

Vui lòng điền Họ và tên, Năm sinh ở khung phía trên và bấm nút "⚡ Luận Giải Ngay" để hệ thống phân tích Bát Trạch, Huyền Không Phi Tinh và Huyền Không Đại Quái cho Dinh Thự Vinhomes Riverside (500m²).

Chưa Có Dữ Liệu Năm Sinh Gia Chủ / Nhà Đầu Tư

Vui lòng nhập Họ và tên và Năm sinh ở khung phía trên rồi bấm "⚡ Luận Giải Ngay" để lập Tinh bàn Huyền Không Phi Tinh Cửu Cung.

Chưa Có Dữ Liệu Năm Sinh Gia Chủ / Nhà Đầu Tư

Vui lòng nhập Họ và tên và Năm sinh ở khung phía trên rồi bấm "⚡ Luận Giải Ngay" để phân kim Huyền Không Đại Quái (64 Quẻ Dịch).

KHÁM PHÁ THÊM QUỸ HÀNG BĐS KHÁC

Các Siêu Phẩm Biệt Thự • Shophouse • Nghỉ Dưỡng & Liên Tỉnh Khác

Xem Tất Cả 10 BĐS Khác
Bán Biệt Thự Đơn Lập Khu Đô Thị Quốc Tế Starlake Tây Hồ Tây – 350m², Gần Hồ Điều Hòa & Bộ Ngành GH-BK02 • Quận Bắc Từ Liêm 142 Tỷ

Biệt Thự Starlake Tây Hồ Tây (350m²)

350 m² • MT 15.0 m • Hướng Chính Nam (178°)
Bán Penthouse Duplex Sky Villa View Trọn Hồ Tây – Quận Tây Hồ, 420m², Bể Bơi & Sân Vườn Trên Không GH-BK03 • Quận Tây Hồ 68 Tỷ

Penthouse Sky Villa Hồ Tây (420m²)

420 m² • MT 18.5 m • Hướng Đông Bắc (42°)
Bán Cặp Shophouse Lô Góc Đại Lộ Thương Mại Mỹ Đình – Quận Nam Từ Liêm, 260m², MT 12m, Sẵn Dòng Tiền GH-BK04 • Quận Nam Từ Liêm 64 Tỷ

Cặp Shophouse Lô Góc Mỹ Đình (260m²)

260 m² • MT 12.0 m • Hướng Tây Nam (222°)
Bán Biệt Thự Đơn Lập Khu Đô Thị Quốc Tế Ciputra – Quận Tây Hồ, 400m², View Trực Diện Sân Golf & Hồ GH-BK05 • Quận Tây Hồ 98 Tỷ

Biệt Thự Golf Ciputra Tây Hồ (400m²)

400 m² • MT 16.0 m • Hướng Chính Đông (88°)

Tài Khoản Phong Thủy GREENHOME

Quý khách vui lòng Đăng nhập hoặc Đăng ký thành viên miễn phí để mở khóa hệ thống Phong Thủy & Huyền Học Bất Động Sản.
Quên mật khẩu? Đăng ký tài khoản mới ➔