GREENHOME LUXURY Chuyên gia Nhà Mặt Phố • Khách Sạn • Văn Phòng Hạng Sang Nội Đô Hà Nội
So sánh (0) Hotline 1: 0949.099.944 Hotline 2: 0933.218.388
GREENHOME
NHÀ PHỐ • KHÁCH SẠN
Ký Gửi
Danh Sách BĐS Khác
Tổng Quan Tiềm Năng & Dòng Tiền 3D Vệ Tinh & La Bàn 3D Không Gian Check Quy Hoạch So Sánh Giá 3 PP Phong Thủy
68 Tỷ 0949.099.944
Trang chủ / BĐS Khác / GH-BK03 • Quận Tây Hồ
GH-BK03 🌇 Penthouse & Sky Villa Hướng: Đông Bắc (42°) • Tây Tứ Trạch Khai thác: 2.8 Tỷ/năm (~$9,500/tháng)

Bán Penthouse Duplex Sky Villa View Trọn Hồ Tây – Quận Tây Hồ, 420m², Bể Bơi & Sân Vườn Trên Không

Bán Đảo Quảng An • Mặt Hồ Tây, Phường Quảng An, Quận Tây Hồ  •  Trục đường ven Hồ Tây • Hầm đỗ 3 siêu xe định danh

GIÁ CHÀO BÁN / CHUYỂN NHƯỢNG
68 Tỷ
Đơn giá đất: ~162 tr/m²
Xem Phong Thủy Căn Này Ngay
Phòng Khách Thông Tầng Kính Low-E View Trọn Hồ Tây
Góc 1: Phòng Khách Thông Tầng Kính Low-E View Trọn Hồ Tây Bấm để xem 3D
Không Gian Bàn Ăn & Quầy Bar Sky Lounge
Góc 2: Không Gian Bàn Ăn & Quầy Bar Sky Lounge Bấm để xem 3D
Bể Bơi Vô Cực Riêng Trên Tầng Mái Penthouse
Góc 3: Bể Bơi Vô Cực Riêng Trên Tầng Mái Penthouse Bấm để xem 3D
Phòng Ngủ Master Ngắm Hoàng Hôn Hồ Tây
Góc 4: Phòng Ngủ Master Ngắm Hoàng Hôn Hồ Tây Bấm để xem 3D
Diện tích khuôn viên 420 m² 2 Tầng Duplex + Sân vườn 90m²
Mặt tiền / Cảnh quan 18.5 m Tầm nhìn Panorama 270° Hồ Tây
Kết cấu & Quy mô 2 Tầng Đỉnh (Duplex) 4 Phòng Master + Sky Pool + Thang Máy Riêng
Tọa hướng Phong thủy Đông Bắc (42°) Cung Cấn (Thổ) • Tây Tứ Trạch
Dòng tiền / Tăng giá 2.8 Tỷ/năm (~$9,500/tháng) Hiệu suất thuê 4.1%/năm
Pháp lý BĐS Sổ Đỏ / Pháp Lý Sạch Sổ hồng lâu dài • Bàn giao Full nội thất Minotti

Giá Trị Độc Bản & Phân Tích Đầu Tư BĐS (GH-BK03)

  • Siêu phẩm Penthouse Duplex hiếm hoi có sổ hồng lâu dài tại bán đảo Quảng An với tầm nhìn Panorama 270 độ ôm trọn mặt nước Hồ Tây.
  • Sảnh thang máy riêng dẫn thẳng vào căn hộ, trần thông tầng cao 6.8m, bể bơi riêng trên không và nội thất nhập khẩu Ý trị giá hơn 15 tỷ đồng.
  • Dòng tiền khai thác cho thuê chuyên gia ngoại giao và CEO tập đoàn quốc tế đạt $9,000 – $10,000/tháng.
GH
PHỤ TRÁCH HỒ SƠ & THẨM ĐỊNH ĐẦU TƯ

Tư vấn Greenhome

Chuyên gia BĐS Đầu Tư & Dinh Thự

Gọi Hotline 1: 0949.099.944 Gọi Hotline 2: 0933.218.388 Nhận Sổ Đỏ & Mặt Bằng Qua Zalo
TÀI CHÍNH ĐẦU TƯ & HIỆU SUẤT KHAI THÁC

Phân Tích Tiềm Năng Tăng Giá Vốn & Dòng Tiền (Penthouse Sky Villa Hồ Tây (420m²))

Bảng tính tự động dòng tiền khai thác cho thuê và kỳ vọng tăng giá vốn dành cho Nhà đầu tư

Chỉ Số Tài Chính & Khai Thác Thực Tế

  • Giá chào chuyển nhượng: 68 Tỷ (~162 tr/m²)
  • Dòng tiền khai thác ước tính: 2.8 Tỷ/năm (~$9,500/tháng)
  • Tiềm năng sinh lời: Hiệu suất thuê 4.1%/năm • Đang cho Đại sứ / CEO thuê giá cao
  • Quy mô khai thác: 4 Phòng Master + Sky Pool + Thang Máy Riêng

Máy Tính Ước Tính Lợi Nhuận Gộp (Dòng Tiền + Tăng Giá Đất)

Điều chỉnh Tỷ lệ tăng giá đất kỳ vọng/năm (%) và Số năm nắm giữ để ước tính tổng giá trị tài sản:

TÍNH NĂNG 1 • VỆ TINH 3D & LA BÀN PHONG THỦY 8 HƯỚNG

Khảo Sát 3D Mặt Bằng Vệ Tinh Thực Tế & La Bàn 8 Hướng Quanh BĐS

Xem rõ mặt sông, hồ điều hòa, trục đại lộ và 8 hướng Đông • Tây • Nam • Bắc tại tọa độ Bán Đảo Quảng An • Mặt Hồ Tây

Mở Google Earth 3D
Tâm La Bàn: Penthouse Sky Villa Hồ Tây (420m²) Hướng Chính: Đông Bắc (42°) Quẻ Trạch: Cung Cấn (Thổ) (Tây Tứ Trạch)
Không Gian Thực Tế Xung Quanh Địa Chỉ
HƯỚNG CHÍNH Đông Bắc (42°)
TỌA SƠN (LƯNG) 222°
ĐÔNG / TÂY TRẠCH Tây Tứ Trạch
CUNG PHI Cung Cấn (Thổ)
TÍNH NĂNG 2 • TRÌNH CHIẾU 3D KHÔNG GIAN SÂN VƯỜN & NỘI THẤT

Khám Phá 3D Không Gian Kiến Trúc, Cảnh Quan & Nội Thất

Tự động tái tạo góc nhìn 3D Interactive từ dữ liệu hình ảnh thực tế của Penthouse Sky Villa Hồ Tây (420m²) (Kéo chuột hoặc chạm để nghiêng góc nhìn 3D)

Phòng Khách Thông Tầng Kính Low-E View Trọn Hồ Tây
CHẾ ĐỘ 3D PERSPECTIVE TƯƠNG TÁC

Phòng Khách Thông Tầng Kính Low-E View Trọn Hồ Tây

Di chuột trên ảnh hoặc chọn các khu vực bên dưới để chuyển đổi không gian 3D

TÍNH NĂNG 3 • KIỂM TRA QUY HOẠCH 1/500 & PHÁP LÝ BĐS

Hồ Sơ Check Quy Hoạch Sử Dụng Đất & Pháp Lý

Thông tin kiểm tra quy hoạch phân khu, mật độ xây dựng và tình trạng pháp lý của GH-BK03 (Sẵn sàng tích hợp API dữ liệu quy hoạch chuyên sâu)

ĐÃ KIỂM TRA QUY HOẠCH SƠ BỘ

Sổ hồng lâu dài từng căn • Pháp lý minh bạch 100%

Tọa độ vệ tinh: 21.0642, 105.8258 • Phường Quảng An, Quận Tây Hồ

  • Phân khu sử dụng đất: Tổ hợp căn hộ hạng sang & khách sạn 5 sao bán đảo Quảng An
  • Chỉ tiêu quy hoạch & Mật độ: Tầm nhìn vĩnh viễn ra 500ha mặt nước Hồ Tây và Nhà hát Opera Đầm Trị
  • Hạ tầng kết nối: Trục đường ven Hồ Tây • Hầm đỗ 3 siêu xe định danh
  • Tình trạng Pháp lý: Sổ hồng lâu dài • Bàn giao Full nội thất Minotti

Tra Cứu Tờ Bản Đồ / Số Thửa & Yêu Cầu Trích Lục Quy Hoạch

Nhập thông tin Tờ bản đồ / Số thửa (hoặc giữ nguyên mã GH-BK03) để đối chiếu bản đồ quy hoạch phân khu:

Hệ thống đã nạp sẵn tọa độ 21.0642, 105.8258 của Penthouse Sky Villa Hồ Tây (420m²). Bấm "Kiểm Tra Ngay" hoặc liên hệ Hotline 0949.099.944 để nhận bản trích lục quy hoạch 1/500 & hồ sơ pháp lý PDF.
TÍNH NĂNG 4 • ĐỐI CHIẾU GIÁ BÁN & THANH KHOẢN KHU VỰC

So Sánh Giá Bán Với Các Bất Động Sản Tương Đương Trong Khu Vực

Phân tích đơn giá triệu/m² của GH-BK03 so với các BĐS cùng phân khúc tại Quận Tây Hồ

Đánh giá Định giá: Tốt hơn ~5.8% so với các căn Penthouse mặt Hồ Tây có sổ lâu dài Khai thác dòng tiền: 2.8 Tỷ/năm (~$9,500/tháng) (Hiệu suất thuê 4.1%/năm)
Đơn giá BĐS này (GH-BK03) 162 triệu/m²
Đơn giá trung bình cùng phân khúc tại Quận Tây Hồ 172 triệu/m²

Bảng Đối Chiếu 3 BĐS Tương Đương Trong Khu Vực

BĐS Tương Đương Đang Giao Dịch Đơn Giá Đất Tổng Giá Chào Trạng Thái
⭐ Penthouse Sky Villa Hồ Tây (420m²) (BĐS đang xem) 162 tr/m² 68 Tỷ Giá Tốt Nhất
Penthouse Quảng An mặt hồ (400m²) 175 tr/m² 70 Tỷ Đang chào bán
Sky Villa Xuân Diệu (380m², Duplex) 168 tr/m² 63.8 Tỷ Đang chào bán
Penthouse Thụy Khuê view Hồ Tây (450m²) 170 tr/m² 76.5 Tỷ Giao dịch gần đây
TÍNH NĂNG 5 • HỆ THỐNG LUẬN GIẢI PHONG THỦY ĐA PHƯƠNG PHÁP

Kiểm Tra Phong Thủy Penthouse Sky Villa Hồ Tây (420m²) Theo Tuổi Gia Chủ / Nhà Đầu Tư

Tọa độ Phong thủy của BĐS đã được nạp sẵn: Hướng Đông Bắc (42°) • Cung Cấn (Thổ) (Tây Tứ Trạch). Nhập thông tin của bạn và chọn phương pháp luận giải bên dưới:

TỌA ĐỘ PHONG THỦY BĐS ĐANG XEM (ĐÃ NẠP SẴN) Hướng: Đông Bắc (42°) • Cung Cấn (Thổ) (Tây Tứ Trạch)

Nhập Thông Tin Để Xem Luận Giải Phong Thủy Theo Tuổi Của Bạn

Vui lòng điền Họ và tên, Năm sinh ở khung phía trên và bấm nút "⚡ Luận Giải Ngay" để hệ thống phân tích Bát Trạch, Huyền Không Phi Tinh và Huyền Không Đại Quái cho Penthouse Sky Villa Hồ Tây (420m²).

Chưa Có Dữ Liệu Năm Sinh Gia Chủ / Nhà Đầu Tư

Vui lòng nhập Họ và tên và Năm sinh ở khung phía trên rồi bấm "⚡ Luận Giải Ngay" để lập Tinh bàn Huyền Không Phi Tinh Cửu Cung.

Chưa Có Dữ Liệu Năm Sinh Gia Chủ / Nhà Đầu Tư

Vui lòng nhập Họ và tên và Năm sinh ở khung phía trên rồi bấm "⚡ Luận Giải Ngay" để phân kim Huyền Không Đại Quái (64 Quẻ Dịch).

KHÁM PHÁ THÊM QUỸ HÀNG BĐS KHÁC

Các Siêu Phẩm Biệt Thự • Shophouse • Nghỉ Dưỡng & Liên Tỉnh Khác

Xem Tất Cả 10 BĐS Khác
Bán Dinh Thự Đơn Lập Mặt Sông Vinhomes Riverside – Quận Long Biên, Bến Du Thuyền Riêng, 500m² GH-BK01 • Quận Long Biên 165 Tỷ

Dinh Thự Vinhomes Riverside (500m²)

500 m² • MT 20.0 m • Hướng Đông Nam (138°)
Bán Biệt Thự Đơn Lập Khu Đô Thị Quốc Tế Starlake Tây Hồ Tây – 350m², Gần Hồ Điều Hòa & Bộ Ngành GH-BK02 • Quận Bắc Từ Liêm 142 Tỷ

Biệt Thự Starlake Tây Hồ Tây (350m²)

350 m² • MT 15.0 m • Hướng Chính Nam (178°)
Bán Cặp Shophouse Lô Góc Đại Lộ Thương Mại Mỹ Đình – Quận Nam Từ Liêm, 260m², MT 12m, Sẵn Dòng Tiền GH-BK04 • Quận Nam Từ Liêm 64 Tỷ

Cặp Shophouse Lô Góc Mỹ Đình (260m²)

260 m² • MT 12.0 m • Hướng Tây Nam (222°)
Bán Biệt Thự Đơn Lập Khu Đô Thị Quốc Tế Ciputra – Quận Tây Hồ, 400m², View Trực Diện Sân Golf & Hồ GH-BK05 • Quận Tây Hồ 98 Tỷ

Biệt Thự Golf Ciputra Tây Hồ (400m²)

400 m² • MT 16.0 m • Hướng Chính Đông (88°)

Tài Khoản Phong Thủy GREENHOME

Quý khách vui lòng Đăng nhập hoặc Đăng ký thành viên miễn phí để mở khóa hệ thống Phong Thủy & Huyền Học Bất Động Sản.
Quên mật khẩu? Đăng ký tài khoản mới ➔