GREENHOME LUXURY Chuyên gia Nhà Mặt Phố • Khách Sạn • Văn Phòng Hạng Sang Nội Đô Hà Nội
GREENHOME
NHÀ PHỐ • KHÁCH SẠN
Danh Sách BĐS Khác
98 Tỷ 0949.099.944
Trang chủ / BĐS Khác / GH-BK05 • Quận Tây Hồ
GH-BK05 🏰 Biệt Thự Sân Golf Hướng: Chính Đông (88°) • Đông Tứ Trạch Khai thác: 2.6 Tỷ/năm (~$8,800/tháng)

Bán Biệt Thự Đơn Lập Khu Đô Thị Quốc Tế Ciputra – Quận Tây Hồ, 400m², View Trực Diện Sân Golf & Hồ

Phân Khu Central Park • KĐT Quốc Tế Ciputra, Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ  •  Đường nội khu 15m • Cách Lotte Mall Tây Hồ 600m

GIÁ CHÀO BÁN / CHUYỂN NHƯỢNG
98 Tỷ
Đơn giá đất: ~245 tr/m²
Xem Phong Thủy Căn Này Ngay
Diện tích khuôn viên 400 m² Tổng sàn XD: 620 m²
Mặt tiền / Cảnh quan 16.0 m Mặt sau giáp mặt hồ & sân Golf
Kết cấu & Quy mô 3.5 Tầng Hiện Đại 5 Phòng Master + Bể Bơi Sân Vườn + Gara 2 Xe
Tọa hướng Phong thủy Chính Đông (88°) Cung Chấn (Mộc) • Đông Tứ Trạch
Dòng tiền / Tăng giá 2.6 Tỷ/năm (~$8,800/tháng) Tăng giá vốn ~12%/năm
Pháp lý BĐS Sổ Đỏ / Pháp Lý Sạch Sổ đỏ lâu dài chính chủ

Giá Trị Độc Bản & Phân Tích Đầu Tư BĐS (GH-BK05)

  • Sở hữu tầm nhìn đắt giá bậc nhất khu đô thị quốc tế Ciputra: mặt trước đường nội khu yên tĩnh, mặt sau nhìn thẳng ra mặt hồ và thảm cỏ sân Golf.
  • Liền kề trường Quốc tế Liên Hợp Quốc (UNIS) và đại trung tâm thương mại Lotte Mall West Lake Hanoi.
  • Môi trường sống sinh thái chuẩn quốc tế, cực kỳ được ưa chuộng bởi các gia đình doanh nhân và đại sứ quán.
GH
PHỤ TRÁCH HỒ SƠ & THẨM ĐỊNH ĐẦU TƯ

Tư vấn Greenhome

Chuyên gia BĐS Đầu Tư & Dinh Thự

TÀI CHÍNH ĐẦU TƯ & HIỆU SUẤT KHAI THÁC

Phân Tích Tiềm Năng Tăng Giá Vốn & Dòng Tiền (Biệt Thự Golf Ciputra Tây Hồ (400m²))

Bảng tính tự động dòng tiền khai thác cho thuê và kỳ vọng tăng giá vốn dành cho Nhà đầu tư

Chỉ Số Tài Chính & Khai Thác Thực Tế

  • Giá chào chuyển nhượng: 98 Tỷ (~245 tr/m²)
  • Dòng tiền khai thác ước tính: 2.6 Tỷ/năm (~$8,800/tháng)
  • Tiềm năng sinh lời: Tăng giá vốn ~12%/năm • Khu compound trường Quốc tế UNIS
  • Quy mô khai thác: 5 Phòng Master + Bể Bơi Sân Vườn + Gara 2 Xe

Máy Tính Ước Tính Lợi Nhuận Gộp (Dòng Tiền + Tăng Giá Đất)

Điều chỉnh Tỷ lệ tăng giá đất kỳ vọng/năm (%) và Số năm nắm giữ để ước tính tổng giá trị tài sản:

TÍNH NĂNG 1 • VỆ TINH 3D & LA BÀN PHONG THỦY 8 HƯỚNG

Khảo Sát 3D Mặt Bằng Vệ Tinh Thực Tế & La Bàn 8 Hướng Quanh BĐS

Xem rõ mặt sông, hồ điều hòa, trục đại lộ và 8 hướng Đông • Tây • Nam • Bắc tại tọa độ Phân Khu Central Park • KĐT Quốc Tế Ciputra

Mở Google Earth 3D
Tâm La Bàn: Biệt Thự Golf Ciputra Tây Hồ (400m²) Hướng Chính: Chính Đông (88°) Quẻ Trạch: Cung Chấn (Mộc) (Đông Tứ Trạch)
Không Gian Thực Tế Xung Quanh Địa Chỉ
HƯỚNG CHÍNH Chính Đông (88°)
TỌA SƠN (LƯNG) 268°
ĐÔNG / TÂY TRẠCH Đông Tứ Trạch
CUNG PHI Cung Chấn (Mộc)
TÍNH NĂNG 2 • TRÌNH CHIẾU 3D KHÔNG GIAN SÂN VƯỜN & NỘI THẤT

Khám Phá 3D Không Gian Kiến Trúc, Cảnh Quan & Nội Thất

Tự động tái tạo góc nhìn 3D Interactive từ dữ liệu hình ảnh thực tế của Biệt Thự Golf Ciputra Tây Hồ (400m²) (Kéo chuột hoặc chạm để nghiêng góc nhìn 3D)

Kiến Trúc Biệt Thự Đơn Lập Ciputra View Sân Golf
CHẾ ĐỘ 3D PERSPECTIVE TƯƠNG TÁC

Kiến Trúc Biệt Thự Đơn Lập Ciputra View Sân Golf

Di chuột trên ảnh hoặc chọn các khu vực bên dưới để chuyển đổi không gian 3D

TÍNH NĂNG 3 • KIỂM TRA QUY HOẠCH 1/500 & PHÁP LÝ BĐS

Hồ Sơ Check Quy Hoạch Sử Dụng Đất & Pháp Lý

Thông tin kiểm tra quy hoạch phân khu, mật độ xây dựng và tình trạng pháp lý của GH-BK05 (Sẵn sàng tích hợp API dữ liệu quy hoạch chuyên sâu)

ĐÃ KIỂM TRA QUY HOẠCH SƠ BỘ

100% Pháp lý sổ đỏ chuẩn • Hạ tầng hoàn chỉnh kết nối cầu Nhật Tân & Võ Chí Công

Tọa độ vệ tinh: 21.0812, 105.8025 • Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ

  • Phân khu sử dụng đất: Đất ở biệt thự sinh thái cao cấp • Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra)
  • Chỉ tiêu quy hoạch & Mật độ: Mật độ XD 38% • Tầm nhìn xanh mát ra sân Golf 18 hố và mặt nước
  • Hạ tầng kết nối: Đường nội khu 15m • Cách Lotte Mall Tây Hồ 600m
  • Tình trạng Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài chính chủ

Tra Cứu Tờ Bản Đồ / Số Thửa & Yêu Cầu Trích Lục Quy Hoạch

Nhập thông tin Tờ bản đồ / Số thửa (hoặc giữ nguyên mã GH-BK05) để đối chiếu bản đồ quy hoạch phân khu:

Hệ thống đã nạp sẵn tọa độ 21.0812, 105.8025 của Biệt Thự Golf Ciputra Tây Hồ (400m²). Bấm "Kiểm Tra Ngay" hoặc liên hệ Hotline 0949.099.944 để nhận bản trích lục quy hoạch 1/500 & hồ sơ pháp lý PDF.
TÍNH NĂNG 4 • ĐỐI CHIẾU GIÁ BÁN & THANH KHOẢN KHU VỰC

So Sánh Giá Bán Với Các Bất Động Sản Tương Đương Trong Khu Vực

Phân tích đơn giá triệu/m² của GH-BK05 so với các BĐS cùng phân khúc tại Quận Tây Hồ

Đánh giá Định giá: Tốt hơn ~3.9% so với các lô đơn lập view Golf tại Ciputra Khai thác dòng tiền: 2.6 Tỷ/năm (~$8,800/tháng) (Tăng giá vốn ~12%/năm)
Đơn giá BĐS này (GH-BK05) 245 triệu/m²
Đơn giá trung bình cùng phân khúc tại Quận Tây Hồ 255 triệu/m²

Bảng Đối Chiếu 3 BĐS Tương Đương Trong Khu Vực

BĐS Tương Đương Đang Giao Dịch Đơn Giá Đất Tổng Giá Chào Trạng Thái
⭐ Biệt Thự Golf Ciputra Tây Hồ (400m²) (BĐS đang xem) 245 tr/m² 98 Tỷ Giá Tốt Nhất
Biệt thự đơn lập khu Q Ciputra (420m², view Golf) 260 tr/m² 109 Tỷ Đang chào bán
Biệt thự đơn lập khu K Ciputra (380m²) 252 tr/m² 95.7 Tỷ Đang chào bán
Biệt thự đơn lập khu G Ciputra (400m²) 248 tr/m² 99.2 Tỷ Giao dịch gần đây
TÍNH NĂNG 5 • HỆ THỐNG LUẬN GIẢI PHONG THỦY ĐA PHƯƠNG PHÁP

Kiểm Tra Phong Thủy Biệt Thự Golf Ciputra Tây Hồ (400m²) Theo Tuổi Gia Chủ / Nhà Đầu Tư

Tọa độ Phong thủy của BĐS đã được nạp sẵn: Hướng Chính Đông (88°) • Cung Chấn (Mộc) (Đông Tứ Trạch). Nhập thông tin của bạn và chọn phương pháp luận giải bên dưới:

TỌA ĐỘ PHONG THỦY BĐS ĐANG XEM (ĐÃ NẠP SẴN) Hướng: Chính Đông (88°) • Cung Chấn (Mộc) (Đông Tứ Trạch)

Nhập Thông Tin Để Xem Luận Giải Phong Thủy Theo Tuổi Của Bạn

Vui lòng điền Họ và tên, Năm sinh ở khung phía trên và bấm nút "⚡ Luận Giải Ngay" để hệ thống phân tích Bát Trạch, Huyền Không Phi Tinh và Huyền Không Đại Quái cho Biệt Thự Golf Ciputra Tây Hồ (400m²).

Chưa Có Dữ Liệu Năm Sinh Gia Chủ / Nhà Đầu Tư

Vui lòng nhập Họ và tên và Năm sinh ở khung phía trên rồi bấm "⚡ Luận Giải Ngay" để lập Tinh bàn Huyền Không Phi Tinh Cửu Cung.

Chưa Có Dữ Liệu Năm Sinh Gia Chủ / Nhà Đầu Tư

Vui lòng nhập Họ và tên và Năm sinh ở khung phía trên rồi bấm "⚡ Luận Giải Ngay" để phân kim Huyền Không Đại Quái (64 Quẻ Dịch).

KHÁM PHÁ THÊM QUỸ HÀNG BĐS KHÁC

Các Siêu Phẩm Biệt Thự • Shophouse • Nghỉ Dưỡng & Liên Tỉnh Khác

Xem Tất Cả 10 BĐS Khác

Tài Khoản Phong Thủy GREENHOME

Quý khách vui lòng Đăng nhập hoặc Đăng ký thành viên miễn phí để mở khóa hệ thống Phong Thủy & Huyền Học Bất Động Sản.
Quên mật khẩu? Đăng ký tài khoản mới ➔