GREENHOME LUXURY Chuyên gia Nhà Mặt Phố • Khách Sạn • Văn Phòng Hạng Sang Nội Đô Hà Nội
So sánh (0) Hotline 1: 0949.099.944 Hotline 2: 0933.218.388
GREENHOME
NHÀ PHỐ • KHÁCH SẠN
Ký Gửi
Danh Sách BĐS Khác
Tổng Quan Tiềm Năng & Dòng Tiền 3D Vệ Tinh & La Bàn 3D Không Gian Check Quy Hoạch So Sánh Giá 3 PP Phong Thủy
185 Tỷ 0949.099.944
Trang chủ / BĐS Khác / GH-BK07 • TP. Đà Nẵng
GH-BK07 🏖️ Nghỉ Dưỡng & Villa Biển Hướng: Chính Đông (92°) • Đông Tứ Trạch Khai thác: 10.5 Tỷ/năm (~875 tr/tháng)

Bán Villa Biển & Tổ Hợp Nghỉ Dưỡng Đường Võ Nguyên Giáp – TP. Đà Nẵng, 480m², Đối Diện Biển Mỹ Khê

Đường Võ Nguyên Giáp • Biển Mỹ Khê, Quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng  •  Đại lộ biển Võ Nguyên Giáp rộng 45m

GIÁ CHÀO BÁN / CHUYỂN NHƯỢNG
185 Tỷ
Đơn giá đất: ~385 tr/m²
Xem Phong Thủy Căn Này Ngay
Không Gian Hồ Bơi Vô Cực & Mặt Tiền Hướng Biển Mỹ Khê
Góc 1: Không Gian Hồ Bơi Vô Cực & Mặt Tiền Hướng Biển Mỹ Khê Bấm để xem 3D
Đại Sảnh Đón Khách & Lounge Nghỉ Dưỡng Sang Trọng
Góc 2: Đại Sảnh Đón Khách & Lounge Nghỉ Dưỡng Sang Trọng Bấm để xem 3D
Phòng Ocean Suite Ban Công Nhìn Thẳng Ra Bãi Biển
Góc 3: Phòng Ocean Suite Ban Công Nhìn Thẳng Ra Bãi Biển Bấm để xem 3D
Nhà Hàng & Rooftop Bar Ngắm Bình Minh Trên Biển
Góc 4: Nhà Hàng & Rooftop Bar Ngắm Bình Minh Trên Biển Bấm để xem 3D
Diện tích khuôn viên 480 m² Tổng sàn XD: 2.850 m²
Mặt tiền / Cảnh quan 16.0 m Trực diện bãi tắm Mỹ Khê
Kết cấu & Quy mô 8 Tầng + Sky Pool Biển 32 Phòng Suite View Biển + Nhà Hàng Hải Sản
Tọa hướng Phong thủy Chính Đông (92°) Cung Chấn (Mộc) • Đông Tứ Trạch
Dòng tiền / Tăng giá 10.5 Tỷ/năm (~875 tr/tháng) Hiệu suất 5.7%/năm
Pháp lý BĐS Sổ Đỏ / Pháp Lý Sạch Sổ đỏ đất ở đô thị lâu dài • PCCC chuẩn quốc tế

Giá Trị Độc Bản & Phân Tích Đầu Tư BĐS (GH-BK07)

  • Tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Võ Nguyên Giáp – cung đường biển đắt giá nhất TP. Đà Nẵng, đối diện trực tiếp bãi tắm Mỹ Khê.
  • Quy mô 480m² đất ở lâu dài, mặt tiền 16m, 32 phòng Suite cao cấp kèm nhà hàng và bể bơi vô cực tầng thượng, dòng tiền ròng đạt 10.5 tỷ/năm.
  • Phù hợp cho các nhà đầu tư Hà Nội muốn đa dạng hóa danh mục sang BĐS dòng tiền mặt biển Đà Nẵng.
GH
PHỤ TRÁCH HỒ SƠ & THẨM ĐỊNH ĐẦU TƯ

Tư vấn Greenhome

Chuyên gia BĐS Đầu Tư & Liên Tỉnh

Gọi Hotline 1: 0949.099.944 Gọi Hotline 2: 0933.218.388 Nhận Sổ Đỏ & Mặt Bằng Qua Zalo
TÀI CHÍNH ĐẦU TƯ & HIỆU SUẤT KHAI THÁC

Phân Tích Tiềm Năng Tăng Giá Vốn & Dòng Tiền (Villa & Resort Biển Mỹ Khê Đà Nẵng (480m²))

Bảng tính tự động dòng tiền khai thác cho thuê và kỳ vọng tăng giá vốn dành cho Nhà đầu tư

Chỉ Số Tài Chính & Khai Thác Thực Tế

  • Giá chào chuyển nhượng: 185 Tỷ (~385 tr/m²)
  • Dòng tiền khai thác ước tính: 10.5 Tỷ/năm (~875 tr/tháng)
  • Tiềm năng sinh lời: Hiệu suất 5.7%/năm • 88% Công suất khách Quốc tế
  • Quy mô khai thác: 32 Phòng Suite View Biển + Nhà Hàng Hải Sản

Máy Tính Ước Tính Lợi Nhuận Gộp (Dòng Tiền + Tăng Giá Đất)

Điều chỉnh Tỷ lệ tăng giá đất kỳ vọng/năm (%) và Số năm nắm giữ để ước tính tổng giá trị tài sản:

TÍNH NĂNG 1 • VỆ TINH 3D & LA BÀN PHONG THỦY 8 HƯỚNG

Khảo Sát 3D Mặt Bằng Vệ Tinh Thực Tế & La Bàn 8 Hướng Quanh BĐS

Xem rõ mặt sông, hồ điều hòa, trục đại lộ và 8 hướng Đông • Tây • Nam • Bắc tại tọa độ Đường Võ Nguyên Giáp • Biển Mỹ Khê

Mở Google Earth 3D
Tâm La Bàn: Villa & Resort Biển Mỹ Khê Đà Nẵng (480m²) Hướng Chính: Chính Đông (92°) Quẻ Trạch: Cung Chấn (Mộc) (Đông Tứ Trạch)
Không Gian Thực Tế Xung Quanh Địa Chỉ
HƯỚNG CHÍNH Chính Đông (92°)
TỌA SƠN (LƯNG) 272°
ĐÔNG / TÂY TRẠCH Đông Tứ Trạch
CUNG PHI Cung Chấn (Mộc)
TÍNH NĂNG 2 • TRÌNH CHIẾU 3D KHÔNG GIAN SÂN VƯỜN & NỘI THẤT

Khám Phá 3D Không Gian Kiến Trúc, Cảnh Quan & Nội Thất

Tự động tái tạo góc nhìn 3D Interactive từ dữ liệu hình ảnh thực tế của Villa & Resort Biển Mỹ Khê Đà Nẵng (480m²) (Kéo chuột hoặc chạm để nghiêng góc nhìn 3D)

Không Gian Hồ Bơi Vô Cực & Mặt Tiền Hướng Biển Mỹ Khê
CHẾ ĐỘ 3D PERSPECTIVE TƯƠNG TÁC

Không Gian Hồ Bơi Vô Cực & Mặt Tiền Hướng Biển Mỹ Khê

Di chuột trên ảnh hoặc chọn các khu vực bên dưới để chuyển đổi không gian 3D

TÍNH NĂNG 3 • KIỂM TRA QUY HOẠCH 1/500 & PHÁP LÝ BĐS

Hồ Sơ Check Quy Hoạch Sử Dụng Đất & Pháp Lý

Thông tin kiểm tra quy hoạch phân khu, mật độ xây dựng và tình trạng pháp lý của GH-BK07 (Sẵn sàng tích hợp API dữ liệu quy hoạch chuyên sâu)

ĐÃ KIỂM TRA QUY HOẠCH SƠ BỘ

Sổ đỏ lâu dài cực hiếm trên trục đường tỷ đô Võ Nguyên Giáp

Tọa độ vệ tinh: 16.0618, 108.2458 • Quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng

  • Phân khu sử dụng đất: Đất ở kết hợp thương mại du lịch mặt biển Đà Nẵng
  • Chỉ tiêu quy hoạch & Mật độ: Mật độ XD 75% • Toàn bộ mặt trước nhìn thẳng ra biển Đông & Bán đảo Sơn Trà
  • Hạ tầng kết nối: Đại lộ biển Võ Nguyên Giáp rộng 45m
  • Tình trạng Pháp lý: Sổ đỏ đất ở đô thị lâu dài • PCCC chuẩn quốc tế

Tra Cứu Tờ Bản Đồ / Số Thửa & Yêu Cầu Trích Lục Quy Hoạch

Nhập thông tin Tờ bản đồ / Số thửa (hoặc giữ nguyên mã GH-BK07) để đối chiếu bản đồ quy hoạch phân khu:

Hệ thống đã nạp sẵn tọa độ 16.0618, 108.2458 của Villa & Resort Biển Mỹ Khê Đà Nẵng (480m²). Bấm "Kiểm Tra Ngay" hoặc liên hệ Hotline 0949.099.944 để nhận bản trích lục quy hoạch 1/500 & hồ sơ pháp lý PDF.
TÍNH NĂNG 4 • ĐỐI CHIẾU GIÁ BÁN & THANH KHOẢN KHU VỰC

So Sánh Giá Bán Với Các Bất Động Sản Tương Đương Trong Khu Vực

Phân tích đơn giá triệu/m² của GH-BK07 so với các BĐS cùng phân khúc tại TP. Đà Nẵng

Đánh giá Định giá: Tốt hơn ~4.9% so với mặt bằng đất mặt tiền Võ Nguyên Giáp Khai thác dòng tiền: 10.5 Tỷ/năm (~875 tr/tháng) (Hiệu suất 5.7%/năm)
Đơn giá BĐS này (GH-BK07) 385 triệu/m²
Đơn giá trung bình cùng phân khúc tại TP. Đà Nẵng 405 triệu/m²

Bảng Đối Chiếu 3 BĐS Tương Đương Trong Khu Vực

BĐS Tương Đương Đang Giao Dịch Đơn Giá Đất Tổng Giá Chào Trạng Thái
⭐ Villa & Resort Biển Mỹ Khê Đà Nẵng (480m²) (BĐS đang xem) 385 tr/m² 185 Tỷ Giá Tốt Nhất
Tổ hợp Boutique Hotel Võ Nguyên Giáp (450m²) 410 tr/m² 184.5 Tỷ Đang chào bán
Villa biển Phạm Văn Đồng góc 2MT (420m²) 395 tr/m² 166 Tỷ Đang chào bán
Khách sạn mặt biển Mỹ Khê (500m²) 402 tr/m² 201 Tỷ Giao dịch gần đây
TÍNH NĂNG 5 • HỆ THỐNG LUẬN GIẢI PHONG THỦY ĐA PHƯƠNG PHÁP

Kiểm Tra Phong Thủy Villa & Resort Biển Mỹ Khê Đà Nẵng (480m²) Theo Tuổi Gia Chủ / Nhà Đầu Tư

Tọa độ Phong thủy của BĐS đã được nạp sẵn: Hướng Chính Đông (92°) • Cung Chấn (Mộc) (Đông Tứ Trạch). Nhập thông tin của bạn và chọn phương pháp luận giải bên dưới:

TỌA ĐỘ PHONG THỦY BĐS ĐANG XEM (ĐÃ NẠP SẴN) Hướng: Chính Đông (92°) • Cung Chấn (Mộc) (Đông Tứ Trạch)

Nhập Thông Tin Để Xem Luận Giải Phong Thủy Theo Tuổi Của Bạn

Vui lòng điền Họ và tên, Năm sinh ở khung phía trên và bấm nút "⚡ Luận Giải Ngay" để hệ thống phân tích Bát Trạch, Huyền Không Phi Tinh và Huyền Không Đại Quái cho Villa & Resort Biển Mỹ Khê Đà Nẵng (480m²).

Chưa Có Dữ Liệu Năm Sinh Gia Chủ / Nhà Đầu Tư

Vui lòng nhập Họ và tên và Năm sinh ở khung phía trên rồi bấm "⚡ Luận Giải Ngay" để lập Tinh bàn Huyền Không Phi Tinh Cửu Cung.

Chưa Có Dữ Liệu Năm Sinh Gia Chủ / Nhà Đầu Tư

Vui lòng nhập Họ và tên và Năm sinh ở khung phía trên rồi bấm "⚡ Luận Giải Ngay" để phân kim Huyền Không Đại Quái (64 Quẻ Dịch).

KHÁM PHÁ THÊM QUỸ HÀNG BĐS KHÁC

Các Siêu Phẩm Biệt Thự • Shophouse • Nghỉ Dưỡng & Liên Tỉnh Khác

Xem Tất Cả 10 BĐS Khác
Bán Dinh Thự Đơn Lập Mặt Sông Vinhomes Riverside – Quận Long Biên, Bến Du Thuyền Riêng, 500m² GH-BK01 • Quận Long Biên 165 Tỷ

Dinh Thự Vinhomes Riverside (500m²)

500 m² • MT 20.0 m • Hướng Đông Nam (138°)
Bán Biệt Thự Đơn Lập Khu Đô Thị Quốc Tế Starlake Tây Hồ Tây – 350m², Gần Hồ Điều Hòa & Bộ Ngành GH-BK02 • Quận Bắc Từ Liêm 142 Tỷ

Biệt Thự Starlake Tây Hồ Tây (350m²)

350 m² • MT 15.0 m • Hướng Chính Nam (178°)
Bán Penthouse Duplex Sky Villa View Trọn Hồ Tây – Quận Tây Hồ, 420m², Bể Bơi & Sân Vườn Trên Không GH-BK03 • Quận Tây Hồ 68 Tỷ

Penthouse Sky Villa Hồ Tây (420m²)

420 m² • MT 18.5 m • Hướng Đông Bắc (42°)
Bán Cặp Shophouse Lô Góc Đại Lộ Thương Mại Mỹ Đình – Quận Nam Từ Liêm, 260m², MT 12m, Sẵn Dòng Tiền GH-BK04 • Quận Nam Từ Liêm 64 Tỷ

Cặp Shophouse Lô Góc Mỹ Đình (260m²)

260 m² • MT 12.0 m • Hướng Tây Nam (222°)

Tài Khoản Phong Thủy GREENHOME

Quý khách vui lòng Đăng nhập hoặc Đăng ký thành viên miễn phí để mở khóa hệ thống Phong Thủy & Huyền Học Bất Động Sản.
Quên mật khẩu? Đăng ký tài khoản mới ➔